Villa in Helfaut, Pas-de-Calais

Te koop - Helfaut, populair gebied 5 km van Saint-Omer: Aangenaam individueel paviljoen van 135 m2 woonoppervlak op semi-één niveau, goed gelegen op 760 m2, met grote garage en omheinde tuin op het zuiden. In een aangename omgeving, 5 minuten van de A26, dit lichte huis biedt 5 slaapkamers, waaronder 1 op de begane grond waardoor een wonen op een niveau.
Dit huis bestaat uit:Op de begane grond: Entree van 9 m2, woonkamer van 30 m2 met gasfornuis, keuken van 15 m2 ingericht en uitgerust, slaapkamer van 12 m2, badkamer, kelder en apart toilet. Boven: Gebouw verdelen 4 slaapkamers van 10 m2 tot 12 m2, doucheruimte, speelkamer van 18 m2, toilet. Grenier cabrio van 36 m2. Grote betegelde garage van 32 m2 met gemotoriseerde deur en kelder ruimte.
Buiten: Mooi terras van 30 m2 op het zuiden, werkplaats van 20 m2, houten beschutting, gesloten grond met weinig onderhoud. Dubbele PVC beglazing, gemotoriseerde luiken. Individuele elektrische verwarming en gasfornuis van de stad. Energie-diagnose: D. Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 2. 510 euro en 3. 450 euro per jaar. (gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 01/01/2021, inclusief abonnementen). Alle riool. Huis verbonden met de vezel.
Eigendomsbelasting: 421 euro. Ref : AN2924. Prijs: 237. 000 euro, toeslagen verkoper. helman immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel: 0321888919Neem contact op met Alexandra Nugerman, verkoopagent, Tel : 06 58 58 41 45Meer informatie en prijs: ,VM3538 Vergoedingen betaald door de verkoper. Energieklasse D, Klimaatklasse Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen 2510. 00 € en 3450.
00 € over de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen). Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de site Géorisques . Uw adviseur Helman Immobilier: Alexandra nugermanagent commercial (Entreprise individualduelle) RSAC 948 948 245 .helman immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tel.+33. 3. 21. 88. 89. 19. Mail: