Villa in Rivedoux-Plage, Charente-Maritime

Luxe villa, Verwarmd zwembad, 200m van de oceaan Gelegen op Île de Ré, op slechts 200 meter van de oceaan en 500 meter van het centrum van het dorp en de winkels, deze recente villa van ongeveer 150 vierkante meter van de leefruimte biedt high-end kenmerken. De uitstekende locatie combineert de directe nabijheid van het strand met de voorzieningen van het dorp, terwijl de resterende 15 minuten van het TGV-treinstation en de luchthaven van La Rochelle.
Receptieruimtes en interieurinrichting De architectuur van deze recente woning geeft prioriteit aan natuurlijk zonlicht, hoge plafonds en een vlotte doorstroming tussen de kamers: Grote woonkamer: Een ruime woonkamer met dubbel uitzicht, uitgerust met grote aluminium schuifdeuren die direct naar het terras en de tuin gaan. Open-concept ingerichte keuken: Een aangepaste eetkeuken aangevuld met een functionele voorraadkast en een onafhankelijke wasruimte.
Binnenpatio: Een centrale buitenruimte beschut tegen de wind, waardoor extra helderheid in de woonruimtes. Slaapgedeelte: 3 prive-en-suite slaapkamers De interieur lay-out was ontworpen om comfort en privacy voor alle bewoners te garanderen: Master suite: Een royaal formaat grote slaapkamer met een aangepaste walk-in kast, een eigentijdse prive doucheruimte, en een direct uitzicht op het zwembad. Secundaire suites: Twee extra slaapkamers, elk met een eigen prive doucheruimte en ingebouwde kasten.
Premium outdoor ruimte en energieprestatie De outdoor landschapsarchitectuur en de bouw voldoen aan de recente thermische normen (RT2012 / RE2020) voor efficiënt energiegebruik: Tuin en zwembad: Volledig ommuurde, aangelegde ondergronden zonder uitzicht, met een verwarmd zwembad, een groot houten dek en een overdekte zomerlounge (porch). Parkeren en opslag: Een bijgevoegde afgesloten garage met parkeerplaats voor voertuigen en opslag voor watersportuitrusting of fietsen.
Een turn-key kans voor een primaire residentie of een eersteklas investeringseigendom op Île de Ré.