Villa in Arleuf, Nievre

Twee woonhuizen te koop in hartje Morvan, Arleuf Twee woonhuizen te koop in hartje Morvan, nabij Arleuf. Dorpskern met onder andere bakker, kruidenierswinkel, basisschool en garage op 2 kilometer, Chateau Chinon met alle voorzieningen op 10 minuten, Autun 25 minuten. Parijs 289 km. Utrecht 700 km. Gelegen aan een rustig weggetje in een klein hameau van Arleuf. Het huis is opgesplitst in twee woonhuizen. Het grootste gedeelte beschikt over mooie ruime kamers, heeft wat opfrissing nodig maar is in goede staat. Het tweede gedeelte dient gerenoveerd te worden maar is uitermate geschikt te maken voor dubbele bewoning of als gite/gastenverblijf/chambre d'hotes voor verhuur. Totaal bewoonbare oppervlakte: 177 m2 Totaal terreinoppervlakte: 990 m2 Grote woning: 127 m2 Indeling begane grond: Woonkeuken (20 m2), 2 slaapkamers (10 en 11 m2) badkamer met toilet, douche en wastafel. Grote woonkamer (36 m2) Etage: Gang, 2 slaapkamers (11 en 13 m2), bureau (6 m2), badkamer met douche, wastafel en toilet. Centrale verwarming op olie. Kleine woning (eigen opgang): 50 m2 Indeling: Ruime woonkamer/keuken met wastafel (20 m2), 3 slaapkamers (9, 10 en 13 m2) waarvan één met douche. Separaat toilet. Zolder. Geen verwarming, eigen elektra meter maar niet aangesloten. Meerdere kelders/stallen, stookruimte en een grote garage (34 m2) tussen beide woningen met elektrische deur. Tuin en vrij uitzicht. Kortom; perfect voor zowel permanente bewoning als voor vakantiewoning met de mogelijkheid voor verhuur of dubbele bewoning. Overige kenmerken: - CV op olie (goed functionerend en onderhouden) voor het grote woonhuis - Enkel en dubbel glas - 2 septic tanks (niet op norm) - Elektrische boiler (2) - Wateraansluiting in beide huizen - Meubels bespreekbaar - Glasvezel internet mogelijk Informatie over de risico’s waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques: