Villa in Portets, Gironde

Charmant familiewoning met zwembad 190 m2 Landschap van 1.670 m2 met zwembad

In een rustige en residentiële omgeving, ontdek dit prachtige familiehuis van 190 m2, gelegen op een prachtig beboste en zorgvuldig onderhouden perceel van 1.670 m2.

Toegankelijk op een eigen oprit, biedt het pand een rustige en bewaarde woonomgeving, met een prachtig aangelegd zwembad, ideaal om te genieten van de mooie dagen met familie of vrienden.

Vanaf de ingang wordt u verleid door de royale volumes en charme van het huis, gesublimeerd door een opmerkelijke traditionele structuur. De woonkamer, licht en warm, bestaat uit een grote woonkamer met open haard naar een elegante eetkamer. Een keuken uitgerust met bijkeuken completeert deze ruimte.

De begane grond biedt ook twee slaapkamers, een kantoor, een grote badkamer met douche en balneo bad, evenals aparte toiletten.

Boven, twee extra slaapkamers, een gezellige woonkamer en een inrichtbare zolder bieden vele mogelijkheden: recreatieruimte, speelkamer, kantoor of aanvullende kamers.

Een kelder van meer dan 100 m2, inclusief wasruimte, badkamer, toilet en grote garage, completeert de set.

Het huis heeft onlangs geprofiteerd van belangrijke werkzaamheden, waaronder dakreparaties, de installatie van omkeerbare airconditioning en de vervanging van de insert, voor optimaal comfort.

Een compleet, elegant en vriendelijk pand, dat ruimte, privacy en levenskwaliteit biedt in een bevoorrechte omgeving. Onverwijld te ontdekken.

Om een bezoek te regelen, kunt u contact opnemen met Philippe lacoste op 06 59 06 36 57. De kosten van het agentschap worden in rekening gebracht aan de koper, d.w.z. 4,06% BTW van de prijs exclusief vergoedingen.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°443 540 547 - Registry of bordeaux) Laurent merendieu ondernemer individual 07 68 90 37 55 - Ref. 951929