Villa in Planzolles, Ardeche

Iad Frankrijk - Julie Broustal biedt u: Liefhebbers van authenticiteit en projecten van karakter, kom ontdek deze prachtige stenen boerderij van de negentiende eeuw, gelegen op een perceel van ongeveer 12.815 m2 in het hart van een bewaarde en groene omgeving. Deze eigenschap van charme biedt ongeveer 265 m2 leefruimte, verdeeld in vier onafhankelijke eenheden:•Een T2 van 37 m2 met terras,•Een T3 van 62 m2 met gewelfde kamer met typische charme,•Een T3 van 59 m2 met open haard,•Een T2 van 29 m2 met balkon.
Elk appartement heeft zijn eigen buitenruimte (terras of balkon), ideaal om te genieten van de rust van de plaats. De buitenkant omvat ook:•Een 40 m3 tank,•Een carport voor 4 voertuigen,•Een 45 m2 garage.
Het dak is in goede staat, maar het hele gebouw vereist een complete renovatie (elektriciteit, huizen, isolatie, sanitaire voorzieningen, vochtbehandeling...).Elke eenheid heeft een individuele elektrische meter (inclusief twee Linky), en het pand wordt aangedreven door een enkele watermeter. Deze mas combineert charme van het oude en sterke verhuurpotentieel, ideaal voor een project van accommodaties, kamers of erfgoed investeringen in de Zuid-Ardèche coeur.
Het meest: steen, stempel, vrij uitzicht, ontwikkelingspotentieel, groot perceel. Gezochte locatie, dicht bij typische dorpen, rivieren en wandelpaden. Agentschap vergoedingen betaald door de verkoper. De presentatie van een geldig identiteitsbewijs zal worden gevraagd bij het bezoek, in overeenstemming met artikel L. 561-5 van de Monetaire en Financiële Code.
De informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, inclusief de wettelijke verplichting om te ontboren, is beschikbaar op de website Géorisques: .Deze onroerend goed aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Julie Broustal onafhankelijke makelaar (zonder holdingfondsen), handelsagent van SAS I@D France geregistreerd bij de RSAC van NIMES onder het nummer 880136007, houder van de onroerend goed listing kaart namens het bedrijf I@D France SAS.