Villa in Ploeren, Morbihan

Iad France - Joseph Cougoulic stelt u voor: *onder aanbod*Seigneurial Longère - Ploeren (Morbihan)Bij de poorten van Vannes, een huis vol van acht eeuwen geschiedenis. Slechts 5 minuten van Vannes, 10 minuten van de stranden en 15 minuten van het treinstation, staat wat eeuwenlang een van de oudste seigneurische landen van Morbihan was. De oorsprong ervan dateert uit de 13e eeuw, toen Jean du Garc, heer van de plaats, zich in 1248 bij het Koninklijk Leger van Saint Louis voegde voor de Zevende Kruistocht.
Al in de 15e eeuw kreeg het landhuis de vorm die het bekend was: granieten kernkopramen, achterdeuren met een vlecht, smeedijzeren rooster uit de periode (verdwenen), zoals vele architectonische details met de hand gebeeldhouwd in Bretonse graniet, getuigen van een knowhow die nu verdwenen is.
Het landgoed ging vervolgens door de grote families van de Bretonse adel: de Burggraafs van Kermano, verbonden aan de Rosmadecs, waarvan een lid bisschop van Vannes was, toen de Rohan-Chabots, een van de meest illustere huizen in Bretagne, voordat het behoorde tot families van contra-amorals van de Koninklijke Marine.
De woning vandaagDeze lengte van karakter op het zuiden, zonder vis-à-vis, bestaat uit drie afzonderlijke delen voor een totaal van meer dan 400 m2 gebouw, waarvan 274 m2 leefbaar, op ongeveer 6000 m2 grond. Een landbouwhangar van ongeveer 350 m2 voltooit het geheel, biedt enorme mogelijkheden: opslag, overwinteren van voertuigen, ontvangst van dieren en de mogelijkheid om 4 hectare extra landbouwgrond te verwerven volgens uw plannen.
Het eerste deel is 155 m2 volledig gerenoveerdKleur in de hand en direct bewoonbaar. Op de begane grond grijpt een woonkamer van bijna 70 m2 direct door zijn dubbelhoge baairaam dat de ruimte van licht overstroomt . Een opvallend contrast met de eeuwenoude granieten muren. Open keuken, kantoorhoek, onafhankelijk toilet.
Boven, een lichte mezzanine kijkt uit op de woonkamer en serveert een slaapkamer met kleedkamer van meer dan 25 m2, een tweede slaapkamer van 12 m2, een badkamer met douche en bad, en een apart toilet. Tweede deel . 142 m2 te vernieuwenOp de begane grond: woonkamer met open keuken, twee grote slaapkamers, badkamer en aparte toilet. Boven: drie slaapkamers van 14, 16 en 17 m2, badkamer en apart toilet. Garage en twee kelders in aanvulling.
Centraal deel . . ongeveer 120 m2 te renoveren, hoog potentieelDit is waar de gevel behoudt prachtige originele elementen, waaronder een oude schuur deur onder boog van gesneden steen . . een van de meest suggestieve architectonische overblijfselen van het geheel. Voormalige zuivel om te heroverwegen, en op de vloer een dienblad op betonnen plaat van ongeveer 75 m2 met een witte pagina om een extra leefruimte te creëren volgens uw ambities.
De mogelijkheden zijn veel Uitzonderlijke familie-eigendom, project van woningen gebaseerd op de narratieve kracht van de plaats, paardensport activiteit, landbouwproject... Het onroerend goed kan ook worden verworven met zijn 4 hectare landbouwgrond, voor degenen die willen opnieuw verbinden met de primaire roeping van dit domein, die op zijn hoogtepunt, had niet minder dan zes boerderijen. Om dit pand te verwerven is om de geschiedenis van Bretagne binnen te gaan.
Aarzel niet om te komen en ontdek alle mogelijkheden van deze eigenschap van karakter!Office kosten in rekening gebracht aan de verkoper. De presentatie van een geldig identiteitsbewijs zal worden gevraagd bij het bezoek, in overeenstemming met artikel L. 561-5 van de Monetaire en Financiële Code.
De informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, inclusief de wettelijke verplichting om te ontboren, is beschikbaar op de website Géorisques: .Deze onroerend goed aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van de heer Joseph Cougoulic onafhankelijke makelaar (zonder holdingfondsen), handelsagent van SAS I@D France geregistreerd bij de RSAC van Vannes onder het nummer 978696417, houder van de onroerend goed listing card namens het bedrijf I@D France SAS.