Wat zijn de dichtstbijzijnde luchthavens bij Vera?

De dichtstbijzijnde luchthavens bij het centrum van Vera zijn luchthaven Almeria (63 km), luchthaven Murcia (110 km) en luchthaven Alicante (162 km).

Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Vera?

Internationale scholen in de buurt van Vera zijn onder meer Shoreless Lake School (66 km, leeftijden 11-18, engels), Montessori School Almeria (69 km, leeftijden 3-11, engels) en The British School of Almeria (84 km, leeftijden 3-18, engels).

Wat zijn de meest voorkomende woningtypes te koop in Vera?

De woningmarkt in Vera wordt gedomineerd door Appartementen, met 62% van de beschikbare woningen, gevolgd door Villa's (34%), Commercieel vastgoed (1%), Gronden (1%), Herenhuizen (1%) en Overig (1%).

Wat is de gemiddelde vraagprijs van villa's met 3 slaapkamers in Vera?

De gemiddelde vraagprijs van een villa's met 3 slaapkamers in Vera op Kyero is € 440.920.

Hoeveel expats wonen er in Vera?

Er zijn 139.936 buitenlandse inwoners in Almeria provincie op een totaal van 763.030 inwoners (18.34%). De grootste expatgemeenschappen komen uit Marokko (50.50%) en Verenigd Koninkrijk (14.54%).

Hoe is het klimaat in Vera?

Vera is het warmst in augustus met ongeveer 27°C en het koelst in december met ongeveer 13°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Vera?

De bijkomende aankoopkosten voor een nieuwbouw woning in Vera bedragen ongeveer 14% van de prijs, inclusief AJD en IVA, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 614.250 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 85.688.

←

1/14

Nieuwbouw villa in Vera, Almeria provincie, Vera - € 614.250 | Ref: Type D - foto 1

Nieuwbouw villa in Vera, Almeria provincie, Vera - € 614.250 | Ref: Type D - foto 2

Nieuwbouw villa in Vera, Almeria provincie, Vera - € 614.250 | Ref: Type D - foto 3

Nieuwbouw villa in Vera, Almeria provincie, Vera - € 614.250 | Ref: Type D - foto 4

Nieuwbouw villa in Vera, Almeria provincie, Vera - € 614.250 | Ref: Type D - foto 5

Nieuwbouw villa in Vera, Almeria provincie, Vera - € 614.250 | Ref: Type D - foto 6

Nieuwbouw villa in Vera, Almeria provincie, Vera - € 614.250 | Ref: Type D - foto 7

Nieuwbouw villa in Vera, Almeria provincie, Vera - € 614.250 | Ref: Type D - foto 8

Nieuwbouw villa in Vera, Almeria provincie, Vera - € 614.250 | Ref: Type D - foto 9

Nieuwbouw villa in Vera, Almeria provincie, Vera - € 614.250 | Ref: Type D - foto 10

Nieuwbouw villa in Vera, Almeria provincie, Vera - € 614.250 | Ref: Type D - foto 11

Nieuwbouw villa in Vera, Almeria provincie, Vera - € 614.250 | Ref: Type D - foto 12

€ 614.250

€ 3.839 per m²

Nieuwbouw villa in Vera, Almeria provincie

5 maanden geleden toegevoegd

Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
Bouwgrootte: 160 m²
Perceel grootte: 700 m²

3 Slaapkamers
2 Badkamers
160 m² Bouwgrootte
700 m² Perceel grootte

Vera, Costa Almeria, Almeria provincie, Andalusië, Spanje

Aangeboden door ADC Property

Engels sprekend

Over dit villa te koop

Gloednieuwe, moderne, luxe villa gelegen in het hart van het gevestigde Valle del Este Golf Resort, Costa Almeria met een bekroonde 18-holes golfbaan, 4-sterrenhotel, spa, top beach club, commercieel centrum en nog veel meer.

Gelegen naast Hole 7, deze villa (een van de slechts 11 in deze boetiek wijk) geniet van een prachtig uitzicht en is perfect georiënteerd op 225 graden voor zonsopgang de hele dag en prachtige avondzonsondergangen.

De gemeenschap is nu in aanbouw en wordt voor 50% verkocht.

Elke villa is gelegen op een royaal perceel van 700m2+ en bevat luxe kwaliteiten als standaard zoals:

Volledig ingerichte keuken met geïntegreerde apparatuur

Luxe badkamers met hoge kwaliteit fittingen

Privé zwembad voor exclusief gebruik
Zeer energie-efficiënte verwarming, airconditioning, ramen, deuren en zonnepanelen (upgrade optie)

Modern interieur met keramische betegelding, geïntegreerde plafondverlichting en volledig inbouwkasten
Oprit en aangelegde privé tuin

Optionele grote kelder voor extra ruimte

Beschikbaarheid is beperkt. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een rondleiding te boeken.

Videotour

Belangrijkste kenmerken

42 kenmerken

Zwembad: Privé zwembad
Weergaven: Tuin & zwembad uitzicht Uitzicht op de bergen Uitzicht op zee Platteland views Golfspel uitzichten
Locatie: Dichtbij winkels Dicht bij de golf Exclusieve ontwikkeling Frontlinie golf Populaire urbanisatie
Kwaliteit: Onbevlekte voorwaarde Nieuwbouw
Buiten: Terras Tuin Gemakkelijk te onderhouden tuinen Aangelegde tuinen Diverse terrassen Patio
Vrije tijd: Dicht bij tennis Paddle tennis Putting green
Parkeren: Garage Auto haven Oprit
Interieur functies: Lounge eetruimte Inbouwkeuken Open keuken Badkamer Hoeslaken kasten Goede verhuur potentiële
Energie & utilities: Air conditioning Elektriciteit Water ADSL
Eigendomsrecht: Vrij op naam

Energielabel

Energieverbruik: Label A

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Vera

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft ADC Property om meer informatie over de locatie -

Luchthavens

Luchthaven Almeria, 63 km
Luchthaven Murcia, 110 km
Luchthaven Alicante, 162 km

Internationale scholen

Expats en klimaat

Er zijn 763.030 inwoners in totaal in Almeria provincie, waarvan 139.936 buitenlandse inwoners (18.34%)

Land van herkomst	Bewoners	% expats
Marokko	70.668	50.50%
Verenigd Koninkrijk	20.340	14.54%
Senegal	7.712	5.51%
Mali	5.842	4.17%
Bulgarije	5.254	3.75%
Ecuador	3.675	2.63%
Oekraïne	3.421	2.44%
Rusland	3.147	2.25%
Italië	2.888	2.06%
Colombia	2.355	1.68%

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	22	0.7mm	13.7°C	3.5°C	24.4°C
Feb	23	0.1mm	15°C	4.4°C	27.4°C
Mrt	19	0.9mm	15.8°C	4°C	26.4°C
Apr	24	0.7mm	17°C	8°C	32.1°C
Mei	29	0.1mm	20°C	10.2°C	31°C
Jun	24	0.5mm	23.8°C	16.2°C	36.1°C
Jul	28	0.1mm	27.1°C	20°C	37.1°C
Aug	24	0.2mm	27.4°C	20.4°C	36.8°C
Sep	16	1mm	24.2°C	15.8°C	34.3°C
Okt	16	3.7mm	21°C	10°C	33°C
Nov	19	1.6mm	17°C	10.4°C	24.5°C
Dec	24	0.3mm	13.1°C	4.9°C	24.7°C

Woningmarkt in Vera

	Appartementen	62%
	Villa's	34%
	Commercieel vastgoed	1%
	Gronden	1%
	Herenhuizen	1%
	Overig	1%

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Overdrachtsbelasting

AJD: 1.2%,€ 7.371
IVA: 10%,€ 61.425

€ 68.796

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 3.071

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 1.536

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 12.285

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Vera. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: