Villa in Bruailles, Saone-et-Loire

In Louhans, aan de zuidelijke poort van de stad, ontdek deze prachtige nieuwe villa van 2025, biedt high-end diensten en modern comfort in een rustige en gewilde omgeving. Dit moderne huis op een niveau, met een woonoppervlakte van ongeveer 100 m2, onmiddellijk verleidt met zijn uitzonderlijke helderheid, royale volumes en kwaliteit van afwerkingen.
Vanaf de ingang wordt u begroet door een grote, gezellige woonkamer met natuurlijk licht, ideaal voor het delen van momenten met familie of vrienden. De open, ongemeubileerde keuken geeft vrije loop aan uw planning wensen om een ruimte perfect aangepast aan uw levensstijl te creëren. De set opent harmonieus aan de buitenkant, het versterken van het gevoel van ruimte en moderniteit.
Het nachtgedeelte bestaat uit drie comfortabele kamers, goed ingericht, waardoor een gezin te verwelkomen of om een kantoor voor telewerk. De badkamer, elegant uitgerust met een inloopdouche, brengt een moderne en functionele touch. De toiletten zijn gescheiden voor meer comfort in het dagelijks leven. Deze villa onderscheidt zich ook door zijn technische diensten van hoge kwaliteit.
Het is uitgerust met een lucht/water warmtepomp op de grond, die een optimaal thermisch comfort garandeert terwijl het energieverbruik wordt gecontroleerd. PVC timmerwerk met elektrische luiken voegt comfort, veiligheid en praktischheid toe. Een garage met elektrische poort completeert de diensten van deze woning, met een veilige parkeerplaats en extra opslag.
Buiten geniet u van een volledig afgesloten perceel van 680 m2, gemakkelijk te onderhouden en te bieden prachtige mogelijkheden van ontwikkeling. Een groot terras kunt u volledig genieten van de zonnige dagen en het onbelemmerde uitzicht op het omliggende platteland, in een rustige en aangename omgeving. Dit huis is een ideale gelegenheid voor degenen die op zoek zijn naar een recente woning, zonder werk, het combineren van modern comfort, energie-efficiëntie en serene woonomgeving.
Perfect voor een eerste aankoop, een familieproject of een nieuwe start in een rustige omgeving, zal het voldoen aan de meest veeleisende verwachtingen.
Aanvullende informatie:Geraamd bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven: tussen 513 € en 694 € (geindexeerd op 2025, abonnementen inbegrepen)Betaalde bedragen door de verkoperDPE: Energieverbruik A (44)GES: A (1)Prijs: 229 000 €Voor alle informatie of voor het regelen van een bezoek, contacteer:Philippe prostagent Commercial groupe immobiliertel: 06 63 46 72 92rsac no 348 545 799 Bourg-en-Bresse - Aankondiging geschreven en gepubliceerd door een agent Mandataire -