Studio in Marseille, Bouches-du-Rhone

ORPI - Te koop uitsluitend - studio bovenste verdieping Cours Julien - Marseille 13006

In het hart van Cours Julien, een echte handtekening van de levende en authentieke Marseilles, ontdek deze studio gelegen op de 5e en bovenste verdieping van een oud gebouw met bewaard gebleven karakter.

Met een oppervlakte van 24 m2 heeft dit pand een natuurlijke helderheid en een dominante positie met een vrij uitzicht op de daken met een aangenaam uitzicht op zee, een zeldzame troef in dit gebied.

De woning bestaat uit:

- een lichte woonkamer,
- een keukenruimte,
- een badkamer.

In overeenstemming met de traditionele architectuur, de toiletten zijn gelegen aan de landing, typisch voor de oude gebouwen van het centrum van de stad.

Een trapopslagruimte, met name merkbaar, maakt de woning compleet en optimaliseert daarmee de functionaliteit van de dag-tot-dag.

Eerder gehuurd 500 € / maand, deze studio heeft een bruto winstgevendheid van ongeveer 7%, versterkt door zeer lage kosten (35 € per maand), wat een relevante en gecontroleerde investering.

De activa:

- Last floor (calm, lightness, no vis-à-vis)
- Vrij uitzicht met uitzicht op zee
- Iconisch en gewild buurt
- Lage belastingen
- Extra opslagruimte

Centrale ligging met uitstekend openbaar vervoer: metro Notre-Dame-du-Mont (lijn M2) en tram Noailles (T1) op loopafstand.
Verschillende buslijnen in de directe omgeving (waaronder 74, 81, 50, 89) maken het gemakkelijk om alle Marseilles districten te bereiken.

Een ideale woning voor een huurinvestering of een voet-op-aarde karakter, in een dynamische en cultureel rijke omgeving.
Een zeldzame kans voor liefhebbers van authenticiteit, het combineren van charme van de oude en erfgoed logica.

Het onderdompelende bezoek van deze woning is beschikbaar door te klikken op de link bij deze advertentie en contact met ons op te nemen via het contactformulier van de site of telefonisch zodat we de code aan u kunnen doorgeven. Het meeslepende bezoek maakt gebruik van de beste technologie ter wereld en kunt u niet alleen het goede op een meeslepende manier bezoeken, maar ook om het meubilair te verwijderen, of om de ruimtes te meten op een aanvullende manier aan onze informatie of om de plannen te herstellen.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:
Referentie Agentschap: 4656