Landhuis in Lavaur, Tarn

Kasteel dat dateert uit het einde van de 18e eeuw te worden gerestaureerd, gelegen op meer dan 5 hectare met bijgebouwen Dicht bij Lavaur, in een discrete en bewaard gebleven omgeving, deze late 18e . vroege 19e eeuw landgoed belichaamt de tijdloze elegantie van groot land residenties. Met ongeveer 750 m2 woonruimte, het pand wordt onderscheiden door zijn nobele architectuur en opmerkelijke volumes verspreid over verschillende niveaus.
Achter de geschiedenisrijke gevel onthullen de interieurs royale en authentieke woonruimtes: ruime receptiekamers, enfilade-stijl salons, eetkamers, meerdere keukens, evenals talrijke slaapkamers verdeeld over uitgestrekte vloeren en inrichtbare zolderruimte. Het pand behoudt de volle sterkte van zijn oorspronkelijke erfgoed karakter, met periode parketvloeren, terracotta tegels, originele houten schrijnwerk, antieke deuren, en zes open haarden, die allemaal de verfijning van een vervlogen tijdperk weerspiegelen.
Het landgoed, dat nu een complete restauratie vereist, biedt een uitzonderlijk potentieel voor architecturale herinterpretatie. De bijgebouwen, waar een verandering van gebruik mogelijk blijft, versterken deze zeldzame eigenschap: grote voormalige stallen, een aanzienlijke kelder, een schuur, en een aparte werkplaats gelegen aan de overkant van de weg, al voorzien van water en elektriciteit.
5 hectare beboste grond, deels vlak en deels zacht glooiend, het landgoed heeft een zuid gerichte oriëntatie en een opmerkelijke natuurlijke omgeving, verrijkt met eeuwenoude bomen. De grond is ook geschikt voor een zwembad, verdere verbetering van de ontwikkelingsmogelijkheden. Bestaande technische kenmerken zijn oliegestookte centrale verwarming, meerdere open haarden, een- en driefase elektriciteit, en glasvezel-optische connectiviteit (aan te sluiten).
Het individuele sanitaire systeem vereist volledige renovatie en biedt volledige flexibiliteit voor toekomstige projecten. Deze zeldzame en elegante residentie is ideaal geschikt voor een grootschalig familieproject of een ambitieus erfgoedherstel. Daarnaast maakt het pand deel uit van een breder historisch familiegoed dat een volledig gerenoveerd buurwoning omvat, ook op de markt gebracht door ons agentschap onder referentie 595T.
Beide panden, hoewel afzonderlijk verkocht, kunnen samen worden verworven om een uitzonderlijke gecombineerde landgoed te creëren. Meer informatie beschikbaar op aanvraag.