Appartement in Paris stad, Parijs

Parijs 10e rue Mazagran / Straatsburg-Saint-Denis

In het hart van het 10e arrondissement, in een dynamische en gewilde straat, dit charmante 2-kamer appartement van 36. 39 m2 is gelegen op de 1e verdieping met lift van een goed onderhouden oud gebouw.

Volledig ingeschakeld op binnenplaats, het appartement geniet van een zeldzame rust in de buurt, met een sfeer van echte cocon in het hart van Parijs.

Het behoudt de charme van de oude met blootgestelde balken en parketvloeren in goede staat, terwijl het biedt een functioneel en geoptimaliseerd plan.

Het bestaat uit:
• Een entree met opslagruimte
• Een woonkamer met open keuken (19. 49 m2)
• Een slaapkamer met kleedkamer (10. 66 m2)
• Een doucheruimte
• Aparte toiletten

Uitzonderlijke locatie:
Dichtbij Bonne Nouvelle en Straatsburg-Saint-Denis, in het hart van een levendige, centrale en goed verbonden wijk (lijnen 4, 8 en 9).

De locatie is ideaal om te genieten van zowel Parijse animatie en een appartement perfect rustig, volledig verwijderd van de straat.

Een bijzonder geschikt goed:
• foot-to-earth in Parijs
• Gemeubileerde huurinvesteringen in een hoge vraagsector
• eerste geoptimaliseerde aankoop in een centraal gebied

Geschatte huur in gemeubileerde huur: ongeveer 1.275 € / maand
Bruto winstgevendheid: ongeveer 4%

Een zeldzame kans voor diegenen die op zoek zijn naar een centrale locatie met het comfort van absolute rust.

Onroerend goed met de status van appartement: 1/38 kavels (inclusief 20 voor residentieel gebruik),

Jaarlijks aandeel van de mede-eigendomskosten: 1420€/jaar

Er is geen procedure aan de gang.

Mededeling gepubliceerd door Esther baruchel ingeschreven bij de RSAC in Parijs onder nummer 453 277 295