Villa in Varenna, Lecco

Luxe herenhuis met panoramisch terras en moderne renovatie in Fiumelatte Dit moderne herenhuis, volledig gerenoveerd volgens de hoogste normen, staat als een zeldzame architectonische juweel in het hart van Fiumelatte. Spanning vier functionele niveaus en 170 m2, het pand wordt gekenmerkt door een moderne ruimtelijke verdeling en een optimaal lichtbeheer. Het dient momenteel als een zeer gewaardeerde luxe gastvrijheid structuur, met een uitzonderlijke reputatie onder de internationale klanten.
De interne indeling optimaliseert elke verdieping met duidelijk omschreven woonruimte. De begane grond beschikt over een gastvrije hal, een moderne keuken en een badkamer. De eerste verdieping is gewijd aan de slaapvertrekken, met twee elegante slaapkamers en een tweede badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een gezellige lounge met een derde badkamer, terwijl het derde niveau culmineert in een spectaculaire formele woonkamer.
Moderne afwerkingen en hoogwaardige materialen uit de recente renovatie zorgen voor een verfijnde, luchtige sfeer afgestemd op de premium levensstandaard. Het bekroonde juweel van het pand is het panoramische terras op de bovenste verdieping, ontworpen als een natuurlijke uitbreiding van de woonkamer naar het meer landschap. Deze ruimte biedt een dominante en bevoorrechte uitzicht over het Comomeer wateren.
De accommodatie beschikt over een eigen garage op slechts een paar minuten afstand, die essentieel logistiek gemak biedt. De schone, bijgewerkte gevel zorgt voor een aangename esthetische impact, perfect geïntegreerd in de charmante sfeer van Fiumelatte. Deze woning biedt een uniek uitbreidingspotentieel: een apart 60 m2 onafhankelijke twee-kamer appartement is beschikbaar voor aankoop en kan technisch worden geïntegreerd in de hoofdeenheid.
Deze optie maakt het mogelijk om de structuur om te vormen tot een nog genereuzere woning. Het bewezen succes als een elite vakantiehuis bevestigt zijn hoge commerciële waarde en flexibiliteit, waardoor het een ideale keuze voor ofwel een strategische investering of een prestigieuze privéwoning. Genesteld in de schilderachtige omgeving van Fiumelatte, op slechts een steenworp afstand van Varenna, de woning geniet een strategische en rustige positie.
De nabijheid van het meer en de prachtige natuurlijke schoonheid maken deze locatie een van de meest gewilde en prestigieuze gebieden op de Lecco tak van het Comomeer. Fiumelatte is een exclusieve, prive gehucht gelegen op slechts enkele momenten van Varenna. Gekenmerkt door absolute rust en een bevoorrechte uitzicht op het midden-meer, het vertegenwoordigt de perfecte synthese van de ruige Grigna bergen en de tijdloze elegantie van het Comomeer kusten.
Een authentieke en strategische retraite voor diegenen die op zoek zijn naar privacy op slechts een steenworp afstand van de glamour van het meer. 1 km van Varenna 22 km van Lecco 83 km van Milaan 90 km van Milaan Malpensa Airport