Villa in Moltrasio, Como

Periode Villa met panoramisch uitzicht op het meer In Moltrasio Deze exclusieve villa uit de jaren zeventig staat in een van de meest prive-en prestigieuze locaties van het Comomeer. De woning vertegenwoordigt een perfecte mix van absolute privacy en directe verbinding met het dorp voorzieningen. Ondergedompeld in een uitzonderlijke natuurlijke omgeving, de residentie wordt onderscheiden door uitgestrekte vloer-tot-plafond ramen die het licht vangen en bieden adembenemend uitzicht over het water. De residentie is verdeeld over drie niveaus, in totaal 235 m2.
De twee hoofdverdiepingen huisvesten een keuken met directe toegang tot een panoramische pergola, drie slaapkamers en twee badkamers, allemaal gekenmerkt door constant natuurlijk licht. De bovenste verdieping, een zolder met grote potentie, is ideaal voor een conservatieve restauratie die de originele antieke balken zou markeren.
Terwijl de structuur is verhuis-in klaar, het interieur biedt de mogelijkheid voor een gepersonaliseerde restyling om de jaren zeventig esthetiek te verbeteren of om te zetten in een high-profile eigentijdse residentie, profiterend van een solide en prestigieuze architectonische stichting. Een grote panoramische tuin omringt de villa, waardoor uitzonderlijke leefbaarheid in de buitenlucht in elk seizoen dankzij de natuurlijke beschutte positie.
Een charmant voetgangerspad windt door het groen, direct aansluiten van de woning aan het hart van Moltrasio. De buitenkant is compleet met handige parkeerplaatsen met de mogelijkheid van uitbreiding en een historische kas te worden gerestaureerd, een ideaal volume voor het creëren van een oneindig zwembad of een wintertuin genesteld in het landschap aan het meer. De woning staat als een investering van zeldzame waarde, dankzij de concurrerende prijs en uitgebreide aanpassingsmogelijkheden.
Veiligheid en privacy worden gegarandeerd door een nachtbeveiligingsdienst die het gebied voortdurend bewaakt, waardoor maximale gemoedsrust voor bewoners gegarandeerd is. De mogelijkheid tot waardestijging is belangrijk: de renovatie van de zolder en de kas zal de prestige van de villa aanzienlijk verhogen. Het totale uitzicht op het meer en de architectuur gekenmerkt door grote glasoppervlakken maken elke kamer schilderachtig, waardoor de renovatie een gegarandeerd succes in onroerend goed.
Gelegen in Moltrasio, op korte afstand van Milaan en de Zwitserse grens, de villa is gelegen in een elite-context naast de internationaal gerenommeerde landgoederen, zoals Villa de Este. Het gebied combineert het milde microklimaat van het meer met het gemak van snelwegverbindingen, met een exclusieve en dynamische levensstijl. Gelegen aan de westelijke oever van het Comomeer, Moltrasio is een van de meest elegante en gewilde locaties in het eerste bekken.
Het dorp staat bekend om zijn historische landhuizen, zoals Villa Passalacqua en Villa Erker Höwerr, waar Bellini overnachtte zonder zon, en een milde microklimaat. Afstanden: Cernobbio: 2. 3 km Moltrasio: 1. 3 km Como: 8. 5 km Zwitserse grens: 7. 8 km Autoweg: 7. 8 km Milaan: 55 km