Commercieel vastgoed in Chatou, Yvelines

In het hart van een dynamische zakelijke omgeving, ontdek deze kaasfabriek met een strategische locatie met een sterke doorgang en uitstekende zichtbaarheid. De winkel van 25 m2 ontwikkelt een premium universum met recente gekoelde showcase en aangepaste meubels. De kelder van 50m2 beschikt over een uitgerust laboratorium, een koelruimte, opslagruimtes, een reservaat, sanitaire voorzieningen en een duik/wasruimte.
Het interieurplan is ontworpen om productie- en klantstromen te optimaliseren en biedt een turnkey werktool voor veeleisende mondactiviteit.
Meer dan 150000 € van de investeringen zijn gedaan: complete werken gekoelde ramen airconditioning technische meubels koude kamer recente professionele apparatuur De lokale biedt een echte ontwikkeling potentieel rond een hybride concept: kaasfabriek fijne levensmiddelenwinkel wijnkelder proeverij boards Er is mogelijkheid om het terras (gratis) onder voorbehoud van toestemming te gebruiken. Zeer mooie buurt klanten met coherente en kwalitatieve zakelijke omgeving.
De belangrijkste troeven zijn: locatie, turnkey ruimte, recente apparatuur, sterk ontwikkelingspotentieel, een grote opslagruimte, een veilige commerciële lease De huidige schema's tonen een trouwe en geïnstalleerde klantenbasis, met een opening 6 dagen per week, inclusief zondagochtend.
Maandelijkse huur: ongeveer 4000€ BTW (inclusief onroerend goed belasting) Fondsprijs 165000€ ISP (Verkoopprijs 165 000 € Vergoedingen: 10% BTW betaald door de koper Prijs excl. agentschapskosten: 150 000 €)