Villa in Rougnat, Creuse

In Creuse, in de gemeente Rougnat (23700), is deze longère (traditionele Bretonse boerderij) klaar voor de laatste restauratie. Er is al wat werk verricht: houtwerk, houten luiken en een zonne-energiesysteem van 6000W met twaalf panelen van 500W (ter waarde van EUR 27.000) dat momenteel in gebruik is. Het gehele interieur moet worden vernieuwd, aangezien de muren afbrokkelen en het metselwerk blootligt. Dit vereist volledige isolatie, het aanbrengen van placo (plafondbekleding) en de installatie van een verwarmingssysteem. De indeling van de kamers kan worden aangepast aan de smaak van de eigenaar. De aangebouwde garage/schuur kan als uitbreiding worden gebruikt. Het terrein moet worden ontbost en er moet een drainagesysteem worden aangelegd. Voor een handige doe-het-zelver is dit huis gemakkelijk te renoveren, aangezien het pannendak in goede staat verkeert. Niet onderworpen aan het Energieprestatiecertificaat (EPC) vanwege het ontbreken van een verwarmingssysteem. Houd er rekening mee dat, conform artikel L.561-5 van de Franse Monetaire en Financiële Code, een kopie van het identiteitsbewijs van alle bezoekers vereist is vóór het bezoek. Bezoeken zijn in het weekend mogelijk op afspraak. 35200? Makelaarskosten inbegrepen, te betalen door de koper (10% incl. Btw 3200 incl. Btw), prijs exclusief kosten: 32.000? Wat betreft natuurlijke en technologische risico's: 'Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ' We zijn actief op zoek naar huizen, panden, boerderijen, oude huizen en vakantiehuizen. Didier herve tel: 06 79 21 96 76 e-mail Handelsagent rsac guéret 324 608 488 00155 Deze vastgoedadvertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Didier HERVE, onafhankelijk vastgoedmakelaar voor sarl côté France (zonder beheer van gelden), de bij de RSAC van gueret geregistreerde makelaar onder nummer 324 608 488 00155, houder van de makelaarsvergunning namens sarl côté France. Advertentie geplaatst door een verkoopagent Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques . Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service