Duplex in Brive-la-Gaillarde, Correze

Gelegen in de residentie Saint Antoine, ontdek dit appartement van 45 m2 met terras van 17 m2, gehuurd verkocht, ideaal voor een serene en duurzame investering.

De woning wordt bezet door een huurder sinds de voltooiing van de woning in 2008, erkend voor zijn ernst en toewijding aan huisvesting.
Het wenst daar te blijven, waardoor een zeldzame huurstabiliteit en een totale afwezigheid van vacatures worden gewaarborgd.

Gelegen in een gesloten en beveiligde residentie (gemotoriseerde deur, intercom), het appartement bestaat uit:
> een lichte woonkamer met op het oosten gelegen terras, een keuken en een toilet met wastafel op de begane grond
1 slaapkamer, een kleedkamer en een badkamer met bad en toilet boven

De accommodatie heeft ook een eigen parkeerplaats en een kelder, waardoor het dagelijks extra comfort biedt.

Een uitstekende ranking (DPE C) om de duurzaamheid van de huur en de beheersing van de energiebelasting te garanderen.

Huurgegevens
Maandelijkse huur: € 499 + € 32 voor voorzieningen tegen kosten
> Reter op zijn plaats sinds 2008
> Lease actief tot oktober 2029

De +s die het verschil maken
Vlakbij het centrum van de stad
> Vertrouwde renter is al meer dan 15 jaar op zijn plaats
Groot terras van 17 m2
> Beveiligd verblijf
Parkeren + kelder
> Oostelijke blootstelling, aangename helderheid
DPE (C) met hoge prestaties

Organisatie van de bezoeken
Overeenkomstig de bestaande huurder worden de bezoeken georganiseerd na verificatie van de financieringscapaciteit en de identiteit van de bezoekers.

Ik blijf tot uw beschikking voor alle aanvullende informatie of organisatie van bezoeken. Aantal partijen van het appartement: 142, Gemiddeld jaarlijks bedrag van het aandeel van de uitgaven (begrotingsraming) (ADF kwartaal): 384€ of 32€ per maand. De kosten zijn ten laste van de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°983 160 110 - Register de brive la gaillarde) Marie cheyroux ondernemer Individual 06 87 50 23 41 - Ref. 950608