Appartement in Barcelona, Barcelona provincie

Deze gloednieuwe, gerenoveerde flat onderscheidt zich door zijn overvloedige natuurlijke licht en vrij uitzicht op de Mercat de Santa Caterina, zonder gebouwen aan de voorkant. Gelegen in het hart van de wijk El Born, is het op de tweede verdieping van een gebouw in uitstekende staat met een conciërge en twee liften.
Volgens het Kadaster is de woning 96 m2 groot (86 m2 leefruimte en 10 m2 gemeenschappelijke ruimtes).De woon-eetkamer met open keuken is zeer licht, dankzij de grote vloer-tot-plafond ramen met uitzicht op de markt en, op de achtergrond, de iconische gebouwen van het historische centrum van Barcelona.
Het appartement heeft 3 ruime tweepersoonskamers en 2 badkamers, waarvan een met eigen badkamer. Twee van de slaapkamers zijn gelegen bij de ingang en de derde is naast de woonkamer, met hetzelfde uitzicht, die ook kan dienen als een ruime studie. Tenslotte is er een bijkeuken.
De flat is uitgerust met een alarmsysteem, witgoed, airconditioning en centrale verwarming. Het is mogelijk om parkeerplaatsen in het gebouw naast de deur te huren.
Dit appartement ligt op slechts 10 minuten lopen van Placa Catalunya en Parc de la Ciutadella, zodat u kunt genieten van alle voordelen van het stadscentrum en de Eixample binnen een paar stappen, evenals de grote groene ruimte van Barcelona. Het is een zeer gewild gebied met uitstekende transportverbindingen, met tal van voorzieningen, winkels van alle soorten, restaurants en recreatiemogelijkheden. Dit alles terwijl u geniet van de El Born wijk, de meest eclectische en levendige in de stad.
Aarzel niet om contact op te nemen met Bcn Advisors om deze flat te bekijken.
* De getoonde prijs omvat geen belastingen of transactiekosten. In het geval van tweedehands vastgoed in Catalonië zal de overdrachtsbelasting (ITP) van toepassing zijn; tarieven variëren momenteel van 10% tot 13%, afhankelijk van de waarde van het onroerend goed en de omstandigheden van de koper, in overeenstemming met de huidige regelgeving.
Ter informatie zijn de algemene belastingschijven 10% van toepassing voor waarden tot € 600.000, 11% tussen € 600.000 en € 900.000, 12% voor waarden tussen € 900.000 en € 1.500.000, en 13% voor bedragen hoger dan € 1.500.000, afhankelijk van de toepasselijke regelgeving en de specifieke omstandigheden van de koper. Voor nieuwbouwwoningen geldt BTW tegen 10%, plus Postzegelrecht (AJD), momenteel ongeveer 1, 5%.
Bovendien is de prijs niet inclusief notaris-, kadaster- en administratiekosten, die een extra 1% tot 2% van de aankoopprijs kunnen vertegenwoordigen. Alle verstrekte informatie is alleen ter begeleiding en is onderhevig aan eventuele wijzigingen of fouten. De woning heeft een geldig energieprestatiecertificaat en een certificaat van bezetting, die zal worden verstrekt aan elke belanghebbende partij. AICAT registratienummer 2736, in overeenstemming met de huidige regelgeving.
Onroerend goed makelaar vergoedingen worden gedragen door de verkoper, in overeenstemming met de ondertekende overeenkomst.