Villa in Plescop, Morbihan

Huis turnkey, rustig, gelegen in een beveiligd appartement.

U ontdekt een mooie lichte woonkamer met woonkamer en open keuken van 21. 15 m2, volledig uitgerust (oven, vaatwasser, koelkast), ideaal voor een comfortabel en vriendelijk dagelijks.

De nachtruimte bestaat uit een slaapkamer van 11,50 m2 en een functionele badkamer.

Buiten, een terras en een tuin kunt u volledig genieten van de prachtige dagen in een rustige omgeving.

Het huis profiteert ook van een nieuwe warmtepomp die pas 1 maand geleden is geïnstalleerd, een echte troef voor comfort en energiebesparing.

Praktische en gewilde locatie:
Bourg de Plescop is te bereiken in minder dan 10 minuten met de fiets.
Winkelcentrum Three Suns 15 minuten lopen en 3 minuten fietsen.

Perfect voor een winstgevende huurinvestering of voor een hoofdverblijf zonder werk te plannen.

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Julien Bellin 06 86 11 23 77
Vergoedingen: 3,81 % BTW betaald door de koper Prijs exclusief agentuurkosten: 181 100 € Verkoopprijs 188 000 €
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Julien Bellin handelen onder de status van handelsagent geregistreerd in de Stad van Register: kleppen onder het nummer rsac n° 528 172 828 met de hoofdstad ses immo reseau van 10 000€ - National Real Estate Network on the Internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886.
Professionele kaart T en G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie door de Galian . . 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G voor € 120.000 voor T. beroepsaansprakelijkheidsverzekering per galian n° van politie 120 137 405
(ref. 39160) - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject
Onroerend goed onderworpen aan de wettelijke status van de mede-eigendom. Aantal percelen: 186. Jaarlijkse mede-eigendomskosten (jaargemiddelde bedrag van het geschatte verkoopbudget): 180 €. Geen lopende procedure.
Verkoopprijs 188 000 € Vergoedingen: 3, 81 % BTW betaald door de koper Prijs exclusief agentschapskosten: 181 100 € Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen 420 € en 630 € per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd over de jaren 2021 2022 2023 (inclusief abonnement).

Oppervlakte plein: 39, 95 m2 Goed afhankelijk van de juridische status van de mede-eigendom. Aantal percelen: 186. Jaarlijkse appartementen kosten (jaargemiddelde bedrag van de geschatte verkoop begroting): 180 €. Geen procedure in uitvoering.