Villa in Velez-Rubio, Almeria provincie

3 bed 2 bad landvilla in Lorca met zwembad, serre, zomerkeuken, werkplaats en autohaven

* Exclusive to PacoHouse *

Villa Heneldos

Immaculately gepresenteerd traditioneel gebouwde 3 slaapkamer 2 badkamer Spaanse landvilla met vele extra's zoals serre, een 10m x 5m prive zwembad omsloten door een grote binnenplaats, vrijstaande werkplaats en aangrenzende garage, ruime zomerkeuken met uitzicht op het zwembad, berging, aangelegde tuinen en grind gebieden met zit-en eetgedeeltes rond het huis, gelegen op een fantastische locatie met een prachtig uitzicht op de prachtige omgeving.
De woning is omgeven door 22311 m2 land beplant met gerijpte amandelbomen, geniet van privacy nog omgeven door een paar andere villa's op loopafstand, en ligt binnen 3 minuten rijden van een bar-restaurant en 5 minuten van de snelweg A92-N Murcia-Granada. De dichtstbijzijnde steden zijn de marktplaatsen Puerto Lumbreras en Velez-Rubio die 15 minuten rijden zijn. De historische stad Lorca met een groot winkelcentrum ligt op slechts 30 minuten rijden en de zandstranden van Aguilas zijn 45 minuten rijden.

Totale bouwoppervlakte: 244 m2. Huis: 145 m2 (inclusief serre en ketelruimte). Workshop: 22 m2. Autohaven: 29 m2. Zomerkeuken: 31 m2. Opbergruimte (inclusief zwembadsysteem): 17m2.

Raadsbelasting: ongeveer 300 euro. Jaarlijks betaald.

Uitstekende toegang van een asfalt met slechts 100 meter vuil spoor in uitstekende staat.

De woning bestaat uit: - Hal, aan de linkerkant is een ruime volledig ingerichte keuken met gasfornuis, elektrische oven, dubbele wastafel, granieten werkbladen met hoge kwaliteit houten kasten. Vanuit de keuken dubbele deuren leiden naar een grote serre met een prachtig uitzicht op het platteland. Terug naar de hal, aan de voorzijde is een centrale en zeer ruime woonkamer met hoek houtkachel en dubbele deuren leiden naar het achterterras die leidt naar het entertainment gebied.
Aan de ene kant van de woonkamer dubbele houten deuren leiden naar een korte gang die toegang biedt tot 2 tweepersoons slaapkamers en een familie badkamer. Aan de andere kant van de woonkamer vinden we de luchtige hoofdslaapkamer met en-suite doucheruimte en dubbele deuren naar het achterterras met prachtig uitzicht op het platteland.

De indeling van het huis is aangevuld met een grote kamer met een onafhankelijke toegang vanaf de achterzijde van het huis. Deze kamer herbergt de centrale verwarming apparatuur, en het dient ook als bijkeuken.

Buiten

Rechts van het huis is een grote vrijstaande werkplaats en aangrenzende carport.

Aan de linkerkant van het huis is een enorm terras volledig omsloten door lage muren waardoor het volledige privacy en ideaal voor ontspannen en vermakelijk. Binnen dit gebied is het 10m x 5m zwembad omgeven door een groot betegeld terras met buitendouche en een pergola. Het grind gebied heeft een al fresco eethoek.
Naast het zwembad terras aan een van de zijkanten is er een indrukwekkende vrijstaande zomerkeuken/eetkamer/games kamer met uitzicht op het zwembad en met prachtige werkbladen van Andalusische tegels en graniet, een wastafel en veel opslagruimte. Ook het bijsluiten van het zwembad terras aan het eind is een vrijstaande casita / berging waarin het zwembad uitrusting.

Rondom het huis, aangelegde tuinen met een verscheidenheid aan planten, struiken en bloemen.

Aan de achterzijde van het pand is er ook een grote betegelde terras met een tafeltennistafel en een prachtig uitzicht op het omliggende prachtige landschap met duizenden amandelbomen.

Het elektriciteitsnet en het water zijn aangesloten.

Het huis is gebouwd naar een hoge standaard en heeft houten balken, rustieke vloeren, dubbele glazen aluminium ramen met muggen puinhoop en luiken. Volledige olie-gestookte centrale verwarming overal. Zonne-warm water. Waterontharder.

Dit prachtige landhuis ligt op een groot perceel van 22311 vierkante meter natuurlijk land.

Meubilair is beschikbaar door afzonderlijke onderhandelingen. Er is een inventaris beschikbaar.

Dit is echt een prachtig pand. Bekijkt zeer aanbevolen.