Villa in Chougny, Nievre

Natuurstenen fermette op rustige locatie te koop nabij étang de Baye Deze natuurstenen fermette staat te koop nabij het étang de Baye (58), gelegen op een rustige locatie met mooi uitzicht. Het toeristische étang de Baye ligt op ongeveer een kwartier rijden daar vind u onder andere een zeilclub en eetgelegenheden. Voorzieningen in Chateau Chinon op 18 minuten rijden. Corbigny 23 minuten. Parijs 275 km. Utrecht 693 km. Totaal bewoonbare oppervlakte: 129 m2 Totaal perceeloppervlakte: 4330 m2 (een deel van de grond wordt momenteel gebruikt door een boer - mondelinge afspraak) Indeling: Gezellige eetkamer (totaal 30 m2) met houtkachel, keuken (7.5 m2), badkamer met douche, toilet en wastafel, woonkamer (29 m2), slaapkamer (13 m2) Etage: Twee slaapkamers (18 m2 en 33 m2 vloeroppervlakte), toilet. Diverse opslagruimtes waaronder een garage van 17 m2. Een gezellig overdekt terras van 22 m2. Prachtige vlakke tuin rondom met een groot opzet zwembad met terras, een waterput en jeu de boules baan. Door de vele bomen is er altijd wel een plekje in de schaduw te vinden gedurende de warme zomers. Tevens is het huis is altijd succesvol verhuurd geweest. Door de vrije ligging en het mooie uitzicht én dichtbij een zwemmeer maakt dit tot een ideaal (vakantie)huis maar ook als investering voor verhuur. Overige kenmerken: - Enkel en dubbel glas, hout - Elektrische boiler - Twee houtkachels en elektrische radiatoren - Inventaris bespreekbaar - Septic tank (niet op norm) - Inventaris bespreekbaar - Glasvezel internet Informatie over de risico’s waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques: