Villa in Puissalicon, Herault

Middeleeuws dorp met alle winkels, cafés, restaurants, lagere en middelbare scholen, 15 minuten van Beziers, 25 minuten van de snelweg en 25 minuten van de stranden.

Super charmante stadhuis uit de jaren veertig, volledig gerenoveerd, met 145 m2 woonoppervlak, waaronder 3 slaapkamers en 2 badkamers in een ideale woonomgeving. Deze accommodatie beschikt over een zonnige binnenplaats, elegant verwarmd zwembad en een prachtige volledig uitgeruste zomerkeuken, perfect voor vermakelijk. Een ware oase van rust in het hart van de stad, met een combinatie van comfort en charme.

Grond = 70 m2 garage met een semi-omgebouwde oppervlakte + werkplaats + wasruimte + toegang tot tuin.

Straatniveau = 3 m2 gang + 27 m2 woonkamer met ingang van 23 m2 ingerichte keuken/eetkamer (muur en vloereenheden, afzuigkap, kookplaat, oven, koelkast/vriezer) met toegang tot 8, 5 m2 veranda en toegang tot terras + 11, 5 m2 slaapkamer + 5, 5 m2 badkamer (bad, 2 wastafels) + wc.

1e = 27 m2 woonkamer + 2 slaapkamers van 16 m2 en 15 m2 + 6, 5 m2 doucheruimte (douche, wastafel, wc).

Buiten = 50 m2 voortuin met terras + 230 m2 achtertuin met verwarmd zoutwater zwembad (8×4 m) met elektrische rollover + stenen zomerkeuken met overdekte oppervlakte.

Diversen = Oliegestookte centrale verwarming en houtkachel + nieuwe elektriciteit / plumbing + geschatte jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik: tussen 2018 Euro en 2730 Euro per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 1 januari 2021 (inclusief abonnementen) + jaarlijkse onroerend goed belasting van 1900 Euro + charmant en zeer goed onderhouden.

Prijs = 349.000 Euro (A must see !)

De prijzen zijn inclusief agenten kosten (betaald door de verkopers). De notaris kosten moeten worden betaald bovenop de werkelijke officiële tarief. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de Geo-risks website: georisques. Gouv. Fr

Id eigendom: 84654
Eigenschap Grootte: 145 m2
Property Lot Grootte: 410 m2
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
Referentie: MM399900EE

Andere functies
Binnenplaats
Onmiddellijk bewoonbaar
Laatste eigenschappen
Buitenruimte
Privé parkeerplaats/garage
Verhuurpotentieel
Zwembad
Terras
Met Land/Tuin