Commercieel vastgoed in Manacor, Mallorca

Een commercieel pand met een vloeroppervlakte van 91 m2 gelegen in het hart van Manacor, wat een uitstekende investeringsmogelijkheid vertegenwoordigt in een van de meest gewilde vastgoedmarkten van de Balearen. Gelegen op de begane grond, biedt deze woning het potentieel om te worden omgezet in een residentiële woning door een aanvraag voor een wijziging van de gebruiksvergunning van Manacor Town Council.

Het pand beschikt over een 2. 20 meter brede gevel, volledig geglazuurd naar het interieur via drie panelen, waardoor een prachtig natuurlijk licht dat een gevoel van ruimte en warmte naar de binnenkant brengt.

Momenteel is het pand gedeeltelijk omgezet in een woning en is verdeeld in drie aparte secties. Bij de ingang, is er een hal naast een enkele slaapkamer. In het centrale gedeelte, is er een tweepersoonskamer, een kleedkamer en een badkamer. Tenslotte, aan de achterzijde van het pand is de woonkamer, bestaande uit een keuken opening naar een ruime woon-eetkamer en een toilet. De achterwand opent naar een open gedeelte van het gebouw, waardoor de ventilatie en functionaliteit van het hele pand te verbeteren.

Dankzij de lay-out en het potentieel, deze woning is een zeer aantrekkelijke optie gezien de huidige woningtekorten in Mallorca, met name voor degenen die op zoek zijn naar een op maat gemaakt huis op een centrale en gevestigde locatie.

Elke voorgestelde wijziging van het gebruik moet worden ondersteund door een basisontwerp dat is opgesteld door een geregistreerde architect in Spanje, met inbegrip van plannen, een beschrijvend rapport en alle technische documentatie die volgens de huidige voorschriften vereist is voor de omzetting van handelspanden in een woning.
De correcte verwerking van het project met Manacor Town Council en de uitvoering ervan in overeenstemming met de planningstoestemming vormen de garantie voor het verkrijgen van het Certificaat van Bewoning, een fundamenteel aspect dat de huidige en toekomstige waarde van de woning consolideert.