Villa in Antibes, Alpes-Maritimes

Gelegen in Antibes, in het gewilde gebied van Saint Péchaire, dit vrijstaande huis verleidt door zijn rustige, groene omgeving en zijn sterke potentieel.

Gebouwd op een prachtig bouwterrein van ongeveer 2.400 m2, biedt het pand een echt potentieel voor ontwikkeling. De grond maakt de oprichting van een tweede onafhankelijke woning mogelijk, onder voorbehoud van de huidige vergunning voor stadsplanning. De landmeter heeft al ingegrepen en er is een divisieplan beschikbaar, dat een concrete basis biedt voor een aanvullend bouwproject, of het nu een familiewoning, een gastenverblijf of een erfgoedproject is.

Het bestaande huis ontwikkelt ongeveer 120 m2 leefruimte verdeeld over twee niveaus.

Op de begane grond vindt u een slaapkamer met een enkele verdieping met een badkamer, een apart toilet, evenals een aangename woonkamer badend in het licht met inbegrip van een woonkamer, een eetkamer en een volledig uitgeruste open keuken. De set opent op een overdekt terras van ongeveer 18 m2, ideaal om te genieten van de mooie dagen in vrede.

Boven biedt de nachtelijke ruimte twee mooie slaapkamers, een badkamer en een badkamer, die een comfortabel en functioneel arrangement voor het hele gezin bieden.

Volledig voorzien van airconditioning en zeer goed onderhouden, het huis is in zeer goede algemene staat. Het perceel, ook piscinable, biedt prachtige mogelijkheden voor outdoor ontwikkeling.

Een garage met eigen kookgelegenheid van 45 m2, een cabanon cadastre en vele parkeerplaatsen completeren deze woning.

Speciaal zeldzame extra voordeel op het gebied: de woning heeft ook een nog geldige uitbreidingsvergunning, waardoor de realisatie van een uitbreiding van het bestaande huis volgens uw projecten.

Een zeldzame woning in Antibes, ideaal voor een hoofdresidentie, een familieproject met de bouw van een tweede woning, of een kwaliteitsinvestering van erfgoed.