Dorpshuis in Gois, Coimbra (district)

Gerenoveerd Country House met 2 Extra Gebouwen om te restoreren 5.000 m2 grond, Panoramische Uitzichten € 330.000

Gelegen in het rustige dorpje Carapinhal, in de gemeente Góis, combineert dit volledig gerenoveerde landhuis comfort, ruimte en privacy in een natuurlijke omgeving met een prachtig uitzicht over de vallei en bergen.

Met 228 m2 woonoppervlakte, ongeveer 5.000 m2 grond en twee extra gebouwen om te restaureren, biedt deze woning een uitstekende optie voor permanente verblijfplaats, vakantiewoning of voor mensen die op zoek zijn naar een woning met extra potentieel.

Een van de belangrijkste voordelen daarvan is de energieclassificatie A, aangevuld met centrale pelletverwarming en aansluiting op het openbare rioleringsnet.

Een ruim 108 m2 open-plan-oppervlak
Het belangrijkste hoogtepunt van het huis is de royale 108 m2 open-plan ruimte, die keuken, eethoek en woonkamer combineert. Het plafond met blootgestelde houten structuur en natuurlijke materialen geven karakter en warmte aan de ruimte.

Grote glazen schuifdeuren bieden directe toegang tot een zonnig terras van 30 m2, met een prachtig panoramisch uitzicht over de vallei en de omliggende bergen.

Opmaak
Eerste verdieping:
Open-plan oppervlakte van 108 m2, inclusief keuken, eethoek en woonkamer.
Badkamer met ligbad (3. 8 x 1. 7 m).
Zonnig terras van 30 m2.

Begane grond:
Slaapkamer van 12. 25 m2 (3. 5 x 3. 5 m), met ingebouwde kasten.
Slaapkamer van 13. 5 m2 (3 x 4. 5 m), met directe toegang tot de tuin.
Badkamer met douche (1. 8 x 3 m).
Wasruimte van 13. 5 m2 (3 x 4. 5 m), met onafhankelijke ingang, gemakkelijk aan te passen als derde slaapkamer.
Ruime hal van 12. 5 m2 (5 x 2. 5 m), met opslagruimte.

Het huis is gerenoveerd met aandacht voor detail en biedt het hele jaar door comfort, dankzij de uitstekende energie-efficiëntie en centrale pelletverwarming.

Het land van ongeveer 5.000 m2 is meestal vlak of zacht glooiend en omvat een zorgvuldig onderhouden tuin, verschillende recreatiegebieden, natuurstenen kenmerken en een verhoogd zwembad.

Het pand omvat ook twee extra gebouwen om te restaureren. Een is officieel geregistreerd als een woning en heeft een eigen eigendomsregistratie, terwijl de andere is geregistreerd als een ruïne.

Deze twee gebouwen bieden een interessante gelegenheid voor diegenen die extra ruimte zoeken en die een aanvullend project willen ontwikkelen, hetzij voor de huisvesting van familie en vrienden, hetzij voor een mogelijk toeristisch project, altijd afhankelijk van de toepasselijke wettelijke en planningsvoorwaarden.

Locatie
Het pand is gelegen aan het einde van een rustige weg in Carapinhal, parochie Vila Nova do Ceira, gemeente Góis.
Het Canaveias River Beach ligt op slechts 4 minuten afstand, met bar en restaurant tijdens het badseizoen.

Afstanden:
Vila Nova do Ceira 4 min.
Góis 7 min.
Vila Nova de Poiares 15 min.
CvdR 40 min.
Luchthaven Porto ongeveer 1u55.

Een volledig gerenoveerd landhuis klaar om te bewonen, met een uitzonderlijke 108 m2 open-plan oppervlakte, 5000 m2 grond, panoramisch uitzicht, energie waardering A, centrale pellet verwarming en twee extra gebouwen om te herstellen.

Ideaal voor diegenen die rust, comfort en ruimte zoeken, met extra mogelijkheden voor de toekomst.
#ref: 914892