Dorpshuis in Perpignan, Pyrenees-Orientales

Bijzonder herenhuis, meerdere mogelijkheden, perpignan

Gelegen in een van de meest wenselijke gebieden van het centrum van de stad, op een steenworp afstand van het Archipeltheater en het centrum van de stad, dit opmerkelijke pand indruk met zijn royale proporties, overvloedig natuurlijk licht en hoge kwaliteit opknappen. Een zeldzame vondst biedt uitstekend comfort in een stedelijke omgeving, met een dubbele garage, een prive-binnenplaats met parkeergelegenheid voor twee extra voertuigen en uitzonderlijke mogelijkheden ideaal voor een groot gezin, gemengd gebruik, of de ontwikkeling van een professioneel project.

Op de begane grond leidt een ruime entreehal naar twee garages (25 m2 en 60 m2), verschillende opslag- of werkplaatsruimtes, een grote bijkeuken, een technische ruimte en een toilet. Op hetzelfde niveau: een onafhankelijke commerciële eenheid van ongeveer 90 m2, ideaal voor een professionele activiteit of een huurinvestering.

De eerste verdieping, van ongeveer 140 m2, onthult charme en karakter. Een mooie, licht gevulde leefruimte opent zich op een afgelegen patio, een ware oase van rust. De moderne, volledig uitgeruste keuken verbindt met een groot terras perfect voor buiten eten. Dit niveau beschikt ook over twee elegante suites, een studie en een WC, biedt zowel comfort en verfijnd wonen.

De tweede verdieping, ook ongeveer 140 m2, maakt indruk met zijn volumes en zijn prachtige Eiffel-stijl dakstructuur. Momenteel ingericht als een grote receptiekamer, twee slaapkamers, een studie, een doucheruimte en een WC, dit hele niveau biedt uitstekende mogelijkheden: het zou perfect geschikt zijn voor de creatie van drie onafhankelijke suites, ideaal voor een high-end bed-and-breakfast of om de woning aanzienlijk te verhogen gastcapaciteit.

Hoge kwaliteit fittingen, moderne apparatuur en uitstekende energieprestaties verbeteren de aantrekkingskracht van deze unieke woning, waar comfort, elegantie en veelzijdigheid naadloos samengaan. Een zeldzame kans op de markt, perfect geschikt voor een familiewoning of een luxe horecaproject.