Villa in Limonest, Rhône

Familiehuis - Limonest Smaakvol gerenoveerd familiehuis in Limonest 5 slaapkamers, zwembad & airconditioning Dicht bij de hoofdbijlen, ontdek dit huis van 174 m2 volledig gerenoveerd door een interieurarchitect, biedt een moderne woonomgeving, helder en zonder enig werk te plannen. Gebouwd op een gesloten en gemakkelijk onderhoud perceel van 680 m2, het verleidt met zijn volumes, recente diensten en rustgevende sfeer.
Het huis biedt een grote woonkamer open naar het terras en het zwembad, 5 slaapkamers met inbegrip van een ruime master suite met balkon, kleedkamer en badkamer, evenals een kantoorruimte en een garage met wijnkelder. Voordelen: • Volledige renovatie onder 10 jaar garantie • Recente warmtepomp & airconditioning • Nieuw timmerwerk en huisautomatisering Somfy • Zwembad met intrekbare schuilplaats en nieuw linnen Diagnostiek, documenten, extra foto's en video beschikbaar op aanvraag.
DPE (Energy Performance Diagnostic): Energieklasse: B (99 kWh/m2/jaar) Klimaatklasse: A (3 kg CO2/m2/jaar) Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen 1630 € en 2220 € per jaar (gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 1 januari 2021, inclusief abonnementen). Landbelasting 2025: 1 706 € Verkoopprijs: 750 000 € (Agendakosten inbegrepen ten koste van de verkoper).
Georisques: Informatie over de risico 's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisques: .