Villa in Najac, Aveyron

Prachtig gelegen boerderij aan de rand van het dorp Najac, met schitterend uitzicht over de vallei en het kasteel.

Deze voormalige boerderij die volledig is gerenoveerd, geniet van een uitzonderlijke ligging op loopafstand van het dorp Najac, met uitzicht over de vallei en het kasteel. De woning bestaat uit het hoofdgebouw, een binnenplaats met groot overdekt terras, een aangelegde tuin en de voormalige schuur die is omgebouwd tot een ruime garage geschikt voor meerdere auto’s.

• Op loopafstand van het dorp
• Spectaculair uitzicht over de vallei en het kasteel van Najac
• Grote garage voor meerdere voertuigen
• Prachtig aangelegde tuin

De woning is met zorg gerenoveerd en behoudt veel authentieke elementen. De toegang tot het huis verloopt via de binnenplaats.
Een buitentrap leidt naar de hoofdingang die uitkomt in een hal met mooie houten trap naar de bovenverdieping. Rechts bevindt zich de woonkamer van 35 m² en links een eerste slaapkamer van 17 m² met eigen doucheruimte.

De woonkamer beschikt over een houtkachel en dubbele deuren naar een overdekt terras aan de achterzijde van de woning, met prachtig uitzicht over de vallei en beboste heuvels. Vanuit de woonkamer leiden enkele treden naar de grote garage of naar de keuken / eetkamer.
De keuken / eetkamer biedt 51 m² leefruimte en heeft toegang tot zowel de binnenplaats als de tuin aan de achterzijde.

Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot een tweede ruime slaapkamer van 25,5 m² met prachtig uitzicht, en de master bedroom van 36 m² met eigen doucheruimte. Beide slaapkamers beschikken over een massieve houten vloer.
De bovenste verdieping bestaat uit een zolderruimte die kan worden verbouwd, met goede plafondhoogte en een dakkapel.

De woning staat op een perceel van meer dan één hectare. De tuin rondom het huis is mooi aangelegd en bevat een grote variatie aan planten en bomen, waaronder een Ginkgo Biloba.
Tot slot is de ligging ideaal: het dorp ligt op loopafstand, waardoor voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn, terwijl u toch midden in de natuur woont. Ook de rivier en het gemeentelijk zwembad zijn te voet bereikbaar.