Grond in Palmela, Setúbal (district)

Gelegen in Palmela, dit perceel van het land heeft een uitstekende locatie, met gemakkelijke toegang tot belangrijke transportroutes en de nabijheid van stedelijke centra. Mis deze investering kans niet! Neem contact met ons op voor meer informatie en om een bezoek aan de site te plannen.

Opmerking:
Volgens een overleg met de gemeenteraad van Palmela, rekening houdend met het Municipal Master Plan (PDM) vanaf de datum van deze advertentie, biedt de grond een uitstekend bouwpotentieel, met name:
50% voor industrieel gebruik (+/- 7500 m2)
70% voor magazijngebruik (+/- 10.500 m2)
De bruto vloeroppervlakteverhouding (GFA) is 0.60, met een maximale vloeroppervlakte van maximaal 5 m3/m2.
Elk voorstel moet voldoen aan de bepalingen van artikel 32 van het huidige Municipal Master Plan (RPDM).
Het pand grenst aan bosgrond in het oosten en is onderworpen aan Wetsdecreet 82/2021 (artikelen 60 en 61), die het handhaven van een 50-meter terugslag van de bosgrond naar het gebouw vereist. Elk voorstel moet worden goedgekeurd door de SMPC.
Er zijn twee in kaart gebrachte waterlopen op het land; daarom is elk voorstel binnen een zone van 100 meter onderworpen aan een bindend overleg met de APA, waarbij wordt opgemerkt dat bouw binnen een zone van 10 meter verboden is.
De grond valt onder het gemeentelijk wegennet en is derhalve onderworpen aan de naleving van de bepalingen van artikel 24 van het huidige RPDM.

Vertaald met (gratis versie)