Grond in Setubal, Setúbal (district)

Rustieke grond, in het westen begrensd door het Polytechnische Instituut van Setúbal, in het oosten door Faralhão, en in het zuiden door de stranden van Sado. De omgeving bestaat voornamelijk uit twee verdiepingen tellende herenhuizen of eengezinswoningen met een of twee verdiepingen.
Met goede toegang tot de weg, dit land ligt op 10 minuten van de A12, 12 minuten van de ferries naar Tróia, en 3 minuten van het Polytechnische Instituut van Setúbal.
Met 1195 m2, dit land heeft zeer zachte hellingen, ingesteld op gemakkelijk opgegraven zandsteen vorming. Het wordt bediend door watervoorziening, sanitaire voorzieningen, elektriciteit en telecommunicatienetwerken.
Volgens Setúbal's PDM (Municipal Master Plan) is dit land gelegen in Low Density Urban Areas waar het doel is om een lagere dichtheid stedelijke bezetting matrix te beschermen, gebaseerd op residentieel gebruik en het bevorderen van vrijstaande of halfvrijstaande huizen, met een land structuur van variërende grootte en morfologie.
Gezien het feit dat huisvesting het dominante gebruik is, beschouwt het PDM handel, diensten, collectieve voorzieningen, toerisme en industrie als complementaire toepassingen.
Wat de toegestane bouwhoogte betreft, zijn de maximale waarden voor residentieel gebruik een gevelhoogte van 6, 5 meter, een maximale impermeabiliteitsindex van 45%, een minimale kavel of perceeloppervlakte van 500 m2, en een maximale gebruiksindex van 0. 30.
Voor commerciële, service, apparatuur, toerisme en industriële toepassingen compatibel met residentieel gebruik, de maximale waarden voor gevelhoogte zijn 7, 0 meter, de maximale impermeabiliteit index is 60%, de minimale partij of perceel oppervlakte is 500 m2, en de maximale gebruiksindex is 0. 35.