Villa in Mombaruzzo, Asti

Gelegen in de wijngaarden van Mombaruzzo, deze verfijnde villa combineert tijdloze architectuur met modern comfort. Omringd door brede terrassen, een lichtgevende veranda, en een uitnodigend zoutwater zwembad, biedt het huis een idyllische retraite in het hart van Monferrato.
De villa ontvouwt zich over drie niveaus, elk combineren van functionaliteit met charme.
Kelder
Een ruime en praktische ruimte gewijd aan zowel nut als passie. Hier vindt u een wijnkelder voor het opslaan van uw meest kostbare labels, een volledig uitgeruste fitnessruimte, gereedschap en houtopslag, een technische ruimte, en extra opslagruimtes, alles ontworpen om het huis georganiseerd en efficiënt te houden.
Begane grond
Buiten, het zoutwater zwembad met zijn zonneterras zet het podium voor de zomermiddagen in totale ontspanning, versterkt door een automatisch irrigatiesysteem en de privacy van het omringende groen.
Binnen verwelkomt de begane grond u met een grote en lichte woonkamer, een keuken, een badkamer, een extra veelzijdige kamer en een veranda die volledig kan worden geopend. Uitgerust met airconditioning, deze ruimte strekt zich van nature uit in de tuin, waardoor een perfecte dialoog tussen binnen en buiten.
Eerste verdieping
Het slaapgedeelte biedt drie slaapkamers, waarvan één met een inloopkast. Een badkamer met anti-badkamer zorgt voor comfort, terwijl een tweede veranda extra licht en een serene sfeer naar dit niveau brengt.
Kenmerken en voorzieningen

Beveiligingssysteem met camera's en inbraakalarm, regelbaar via telefoon-app

Zoutwater zwembad met zonneterras

Zonnepanelen (6 kW, geïnstalleerd 2021)

Olieverwarmingssysteem en wisselstroom-/verwarmingseenheden

Dak in uitstekende geïsoleerde staat

Dubbele garage plus twee overdekte parkeerplaatsen

Wijnkelder en kleine gemeubileerde fitnessruimte

Veranda met A/C, volledig te openen naar de tuin

Technische ruimte

Imhoff septic tank

Ruimten voor gereedschaps- en houtopslag

Automatisch irrigatiesysteem

Deze woning is niet alleen een plek van schoonheid, maar ook een van comfort en gemoedsrust, ontworpen voor het hele jaar door wonen of als een prestigieuze vakantie retraite. De panoramische positie omarmt de glooiende wijngaarden en heuvels van Monferrato, terwijl het dorp Mombaruzzo, met zijn cultuur, tradities en gastronomie, is slechts enkele momenten verwijderd.