Villa in Marseille, Bouches-du-Rhone

Ontdek dit 5-kamer huis van ongeveer 150m2 woonoppervlakte op 4 percelen in totaal 2233m 2 . De zuid-west oriëntatie en niet over het hoofd gezien biedt het merkbaar rust. De 53m2 L-vormige woonkamer biedt veel licht dankzij de baai ramen en heeft een functionele open haard. De ruime 12. 3m2 keuken is semi-equipped. De woonkamer en keuken zijn begrensd door een prachtig betegeld terras van 100m 2 . Het huis heeft 4 slaapkamers, 1 badkamer, 1 doucheruimte en 2 toiletten.
De tuin omringt het huis, toegang is via een metalen poort. Aan de voorzijde, is er de mogelijkheid van het parkeren van 6 auto's, waarvan 2 onder dekking, en aan de achterzijde vinden we een groot zwembad te worden gerestaureerd. Merk op dat airconditioning is aanwezig in de woonkamer en alle slaapkamers, alle schrijnwerk is dubbel beglazuurd. Dicht bij alle voorzieningen, winkels, scholen, snelweg toegang en Noord ziekenhuis. Het huis is gelegen op een perceel. De 3 andere aangrenzende percelen zijn bouwbaar.
Wat betreft de kavel van het huis: DPE: D 236 / GES: B 7 (Energy diagnostic uitgevoerd op 05/11/2022). Geschatte hoeveelheid jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen 2270? En 3100? Per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op het jaar 2021 (inclusief abonnementen) Primair energieverbruik: 236 kWh/m2/jaar. Finaal energieverbruik: 16.468 kWh. Vastgoedbelasting: 1450 euro. Verkoopprijs van het geheel: 557.900 euro - Agentschapskosten vallen volledig onder de verantwoordelijkheid van de verkoper. Contact: Ludovic pegoraro?
06/19/60/03/52? - makelaar nr. 884 951 609 rsac aix-en-Provence