Villa in Châteauneuf-Grasse, Alpes-Maritimes

Gelegen net voorbij het oude dorpje Chateauneuf-de-Grasse, geniet dit betoverende pand een indrukwekkende positie van zeldzame rust, met adembenemende panoramische uitzichten naar de Middellandse Zee en terug naar het dorp zelf.

Gelegen op een royaal perceel van 4.120 m2, is het land verdeeld over verschillende brede restanques, beplant met eeuwenoude olijfbomen, wisteria, en vijgenbomen - een landschap van tijdloze Provençaalse karakter. De accommodatie is benaderd door middel van prive-hekken, biedt ruime parkeergelegenheid en een dubbele carport.

Het verwarmde zwembad, perfect georiënteerd om het uitzicht te vangen, wordt aangevuld met een zwembadhuis, waardoor een uitzonderlijke buitenwoonruimte wordt gecreëerd.

De hoofdresidentie beslaat twee verdiepingen: de bovenverdieping heeft een goed uitgeruste keuken-eetkamer, een elegante receptieruimte, een gastenwc en twee slaapkamers met een badkamer; het tuinniveau biedt nog twee slaapkamers, twee badkamers en een wasruimte. Een onafhankelijke slaapkamer suite met een eigen badkamer biedt ideale flexibiliteit voor gasten of personeel.

In goede algemene staat en vol van authentieke charme, het pand biedt een uitzonderlijke renovatie mogelijkheid, met een resterende construceerbare voetafdruk van ongeveer 200 m2 biedt aanzienlijke ruimte voor uitbreiding of verbetering.

Het dorp Chateauneuf-de-Grasse ligt op loopafstand, en de boetieks en voorzieningen van het Pre de Lac zijn gemakkelijk bereikbaar in de buurt.

Een zeldzame en veelzijdige eigenschap, het combineren van een uitstekende setting met significant potentieel - een uitnodiging om iets echt uitzonderlijks te creëren op de Cote d'Azur.