Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Aubiac?

Internationale scholen in de buurt van Aubiac zijn onder meer International School of Toulouse (82 km, leeftijden 3-18, engels), Deutsche Schule Toulouse (83 km, leeftijden 2-18, duits) en Mon École My School (92 km, leeftijden 2-11, engels en frans).

Hoe is het klimaat in Aubiac?

Aubiac is het warmst in augustus met ongeveer 22°C en het koelst in december met ongeveer 7°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Aubiac?

De bijkomende aankoopkosten voor een nieuwbouw woning in Aubiac bedragen ongeveer 23% van de prijs, inclusief TVA en FNR, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 275.500 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 64.646.

←

1/2

€ 275.500

€ 2.355 per m²

Nieuwbouw villa in Aubiac, Lot-et-Garonne

5 maanden geleden toegevoegd

Slaapkamers: 3
Bouwgrootte: 117 m²

3 Slaapkamers
117 m² Bouwgrootte

Aubiac, Lot-et-Garonne, Aquitaine, Frankrijk

Aangeboden door METRE CARRE

Engels sprekend

Over dit villa te koop

Nieuwe woning van 115m2 heeft op een perceel van 1000m2 met uitzicht.
Gelegen aan de populaire stad Aubiac, dit huis + land project combineert kwaliteit van leven, en moderniteit.
Het project omvat:
House T4
• 2 ruime kamers, perfect om het hele gezin te verwelkomen
• 1 ouderlijke suite
• Grote woonkamer met open keuken naar de woonkamer
• Moderne badkamer + apart toilet
• Dubbele carport
• Bouw met RE2020 normen → thermisch comfort en energiebesparing

Vanaf 275 500€:
- Grond: 50 000€
- Notariskosten: € 5.500
- VRD: 28.000 euro
- Bouw: vanaf 192 000€

Een turnkey project om uw droom van eigendom te realiseren!

Neem contact op met Alice Sarrat voor meer informatie, plannen en gratis studie van uw project.
05 35 55 97 97 - 06 73 46 98 65

Belangrijkste kenmerken

12 kenmerken

Locatie: Dichtbij winkels Dicht bij scholen In de omgeving van vervoer
Kwaliteit: Moderne Nieuwbouw
Buiten: Niveau perceel
Gebouwen: Mogelijkheid om te bouwen
Parkeren: Garage
Interieur functies: Open keuken Aparte WC
Energie & utilities: Centrale Verwarming

Energielabel

Energieverbruik: Label A
CO₂-uitstoot: Label A

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Aubiac

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft METRE CARRE om meer informatie over de locatie -

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	15	1.1mm	7°C	-5.5°C	16.5°C
Feb	9	3mm	9°C	2.4°C	18.4°C
Mrt	7	3.7mm	10.9°C	0.5°C	23.4°C
Apr	13	2.2mm	12.7°C	1.9°C	26.4°C
Mei	4	4.4mm	14.6°C	3.5°C	26.7°C
Jun	10	3.4mm	19.1°C	8.9°C	30.5°C
Jul	18	1.3mm	22.1°C	10.8°C	35.2°C
Aug	19	0.8mm	22.3°C	12.2°C	35.8°C
Sep	10	3.2mm	16.9°C	6.5°C	27.2°C
Okt	9	3.8mm	16.1°C	5.5°C	25.5°C
Nov	19	1.9mm	11.6°C	1.2°C	21.4°C
Dec	15	1.6mm	6.7°C	-0.3°C	15°C

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Tweede / vakantiehuis

Laat dit leeg als dit uw hoofdverblijfplaats wordt. Tweede huizen kunnen in sommige landen tegen hogere tarieven worden belast.

Overdrachtsbelasting

TVA: 20%,€ 55.100
FNR: 0.715%,€ 1.970

€ 57.070

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 1.378

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 689

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 5.510

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Aubiac. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: