Grond in Neaufles-Saint-Martin, Eure

Te koop

Vier kadastrale percelen voor een totale capaciteit van 12.955 m2.

Grond die vrij is van enig beroep dat is ingedeeld in zone 2AU van de PLU die van kracht is op de Commune. Dit is een toekomstige urbanisatiezone in de loop van de tijd die een procedure vereist voor de openstelling van de PLU (bijvoorbeeld wijziging of herziening van de PLU).

Deze woningen zijn ook het onderwerp van plannings- en planningsrichtlijnen die op 18 april 2019 door de Commune zijn overeengekomen, volgens welke een eco gehucht wordt gepland. De richtlijnen herinneren er met name aan dat "Dit ongebouwde land een interessante holle tand is die is enclaved aan de grens van het recente en oude gebouwde weefsel van het stadscentrum van de gemeente. De ontwikkeling van dit gebied moet op korte of lange termijn worden overwogen."

De in de programmeringsrichtsnoeren van de Gemeenschap opgenomen indeling is als volgt:

"De samenstelling

- De gemiddelde brutodichtheid bedraagt ongeveer 12 woningen per hectare voor het gehele betrokken gebied, d.w.z. ongeveer 15 woningen mogelijk, waarbij de sanitaire voorzieningen autonoom zijn. Indien een "ministation"-systeem werd gehandhaafd, zou de dichtheid in dit geval kunnen oplopen tot 20 woningen per hectare."

Voor een totale oppervlakte van 12.955 m2, ongeveer 15 woningen gepland door de Commune.

Er is toegang tot de snelweg tot nu toe. Mogelijkheid van het toevoegen van een vijfde kadastrale pakket aan deze voorgestelde verkoop om een tweede toegang tot de snelweg te verkrijgen.

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques: