Villa in Aumale, Seine-Maritime

Architectonische woning in de buurt van Aumale met 5 slaapkamers, grote, gewelfde leefruimten & uitzicht over het omliggende platteland. De woning heeft 3 hectare aangelegde tuinen & een weide en een natuurlijke bron. Gelegen tussen Amiens & Rouen, het is een prachtige landelijke locatie met alle voordelen van bloeiende steden & transportverbindingen in de buurt. Met 201m2 bewoonbare ruimte, de accommodatie is ingericht over twee niveaus.
Begane grond:Entree halWCGrote gewelfde dubbele zit-en eetkamer met open haard, houtkachel & Franse deurenIngerichte keukenBegane grond master bedroom suite met directe toegang tot het terrasSlaapkamer 2 / studieEerste verdieping:Grote overloop / TV kamer / BibliotheekSlaapkamer 3 Slaapkamer 4 Slaapkamer 5Familie badkamerAanvullende informatieOorspronkelijk een oud boerderijgebouw, nu een architect ontworpen, prachtig gerenoveerd huis.
Air source warmtepomp verwarming?Goede kachelGoede isolatiePrivé grondwatervoorzieningLichte en ruime interieurs met uitzicht op het platteland overal. BuitenDe woning ligt binnen meer dan een hectare grond. 150m2 stenen terras rondom het huisLandschap tuinen8.600m2 weide doorkruist door een natuurlijke bronGenereuze parkeerplaatsHet terrein biedt een rustige landelijke omgeving met volwassen aanplant en een open uitzicht over het omliggende landschap.
LiggingDe woning is gelegen op het platteland van Pays de Bray, dicht bij Aumale waar u restaurants, lokale winkels en de supermarkt vindt. Dit deel van Normandië staat bekend om zijn glooiende landschappen, boomgaarden en traditionele dorpen. De wandelwegen dicht bij het huis door de Brétizel zijn bijzonder mooi om te verkennen. Hoewel het gevoel als het hart van het platteland, de A29 dan verbindt Rouen en Amiens en de noordkust is gemakkelijk bereikbaar en maakt stad of strand reizen gemakkelijk toegankelijk.
Het gebied doet een beroep op kopers op zoek naar een rustigere landelijke levensstijl met goede toegang tot winkels, markten en transportverbindingen. Wandelen, fietsen en paardensport activiteiten zijn bijzonder populair lokaal, en de Normandische kustlijn kan worden bereikt in minder dan een uur, zoals Dieppe ferry haven. Parijs is ongeveer een 2. 5-3 uur rijden, of 2. 5 uur met het openbaar vervoer vanuit Aumale, veranderend bij Beauvais.
In een oogopslag:Kamers: 5Badkamers: 2Ontvangsten: 2Bewoonbare ruimte: 201m2Plotgrootte: 12,365m2 / 3 acresBelastingfoncière: € 1,065 per jaarDPE-beoordeling: DHeating: Lucht-source warmtepompNeighbours: DiscretAfstand tot winkels: 5kmAfstand tot de kust: 55minsAfstand tot de ferryhaven: 55mins, DieppeAfstand tot de luchthaven: 55mins, Parijs BeauvaisLet op: Agentschapkosten zijn inbegrepen in de geadverteerde prijs en zijn te betalen door de koper. Alle locaties en maten zijn bij benadering.
La Résidence heeft er alles aan gedaan om ervoor te zorgen dat de details en foto's van deze woning accuraat en op geen enkele wijze misleidend zijn. Deze informatie maakt echter geen deel uit van een contract en er worden geen garanties gegeven of geïmpliceerd. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisks: