Villa in Les Sables-d'Olonne, Vendee

Éric Landreau, megAgence vertegenwoordiger, biedt u deze mogelijkheid in het populaire gebied van Saint-Pierre, waar familiecomfort en het leven in de buurt elkaar ontmoeten. Deze residentiële en rustige omgeving is ideaal voor gezinnen: alles is bereikbaar te voet of met de fiets. Op 300 m van de Embankment en stranden, het huis ligt op een perfecte centrale locatie, halverwege de oceaan en de Arago markt open 7/7 evenals essentiële dagelijkse diensten.

Deze woning bestaat uit een hoofdhuis van 115 m2 en een bijgebouw van 35 m2 op de achtergrond natuurlijk met onafhankelijke toegang.

De verhoogde begane grond van het hoofdgebouw verwelkomt u op een grote lichte woonkamer die uitkomt op twee veranda's, de ene op het zuiden, de andere op de grote binnenplaats, een keuken, badkamer en toilet.

Boven, drie ruime slaapkamers, een met douche en twee met badkamers, open op twee balkons, waarvan een, in het zuiden, onthult de prachtige kerk van Saint-Pierre.

Functioneel biedt de kelder een garage en diverse bergruimtes, ideaal voor uw fietsen, surfplanken en stranduitrusting...

Het bijgebouw met onafhankelijke toegang tot de achtertuin, inclusief woonkamer, kitchenette, slaapkamer, badkamer / toilet is perfect voor ontvangst, huisvesting van een tiener of voor een huurproject. Deze extra accommodatie is al aangeduid als Gîtes de France.

Een zeldzame kans combineren van woonruimte, rustige woonwijk, dicht bij het centrum en het belangrijkste strand.
Prix de vente honoraires d'Agence inclus : 584 000 €

Prix de vente hors honoraires d'Agence: 560 000 €

Honoraires: 4,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Honoraires rekenen acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Eric landreau, Tél.: 06 87 71 35 82, E-mail: - EI - Agent commercial immatriclé au RSAC de la roche-SUR-YON sous le numéro 441 630 837