Villa in Buais, Manche

Exclusief vermeld, gelegen tussen Buais en Fougerolles, ontdek dit charmante stenen huis dat authenticiteit combineert met modern comfort. Regelmatig en zorgvuldig gerenoveerd, het biedt uitstekende energie-efficiëntie en hoge kwaliteit armaturen en fittingen. Voorheen eigendom van een bouwaannemer, het vereist geen groot werk.
Het huis is als volgt ingericht: Op de begane grond: Een ruime woonkamer van meer dan 36 m2 met een prachtige stenen open haard uitgerust met een houtkachel, een open keuken met een centraal eiland, een wasruimte met een douche, een aparte WC en directe toegang tot de garage/kookkamer uitgerust met een nieuwe warmtepomp geïnstalleerd in 2026.
Boven (tuinniveau): Een grote overloop die leidt naar de verschillende kamers, een grote badkamer, een aparte wc, een kantoor en drie slaapkamers, waaronder een master suite met een veranda gebied biedt aangename toegang tot de buiten. De zolder, al geïsoleerd en momenteel gebruikt als opslagruimte, biedt uitstekende mogelijkheden voor verdere ontwikkeling (slaapkamers, speelkamer, ontspanningsruimte, enz.). Buiten, zult u genieten van een aangenaam perceel met gazon, planten, tuin, en schuur.
Andere kenmerken zijn: conform sanitair systeem met micro-behandelingsinstallatie, dubbelgeglazuurd PVC en aluminium/hout ramen, centrale verwarming via warmtepomp met huishoudelijk warm water productie, en onroerend goed belasting van € 843. Dit huis is ideaal voor steenliefhebbers op zoek naar een comfortabele, goed onderhouden, en onmiddellijk bewoonbare woning.

De kosten van het Agentschap zijn verschuldigd door de koper, ten belope van 7,0% inclusief BTW van de prijs exclusief vergoedingen.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* Engels sprekers: Let op: Capifrance heeft een internationale afdeling die kan helpen met vertalingen. Om ons assortiment van 20.000 woningen te koop in Frankrijk te zien, kunt u terecht op onze Capifrance website. Wij kijken ernaar uit om uw droomhuis te vinden!