Appartement in Cannes, Alpes-Maritimes

253 m2 appartement met prive zwembad, vlakbij de stranden Ideaal gelegen op slechts 300 meter van de stranden van Cannes, dit 253 m2 appartement is het resultaat van de onderverdeling van een prachtige Belle Époque villa gebouwd in 1890, met het exclusieve gebruik van een prachtig aangelegde 935 m2 tuin en een volledig prive zwembad. Belle Époque architectuur onderscheidt zich door zijn elegantie en de mix van stijlen geïnspireerd door verschillende artistieke bewegingen.
Een symbool van vreugde en weelde, deze stijl diep de gevels van de villa's en paleizen van de Franse Rivièra. Verspreid over twee niveaus, dit tuin-level villa appartement beschikt over overvloedig natuurlijk licht en uitzicht op zee. Het behoudt alle charme van de periode burgerlijke residenties, met inbegrip van open haarden, cement tegels, marquet, hoge plafonds, en een grote massief houten trap, terwijl naadloos met moderne en functionele levensstandaard.
Het tuinniveau (ongeveer 83 m2) beschikt over een intieme woonkamer, een badkamer en een grote slaapkamer die uitkomt op het zwembad. Het hoofdniveau (ongeveer 170 m2) biedt een ruime woonkamer die uitkomt op een groot betegeld terras van meer dan 140 m2 met uitzicht op zee, een eetkamer, een onafhankelijke keuken, een master suite, en twee extra en-suite slaapkamers. Het pand is verdeeld in slechts twee volledig onafhankelijke appartementen.
Een gesloten garage, meerdere privé-parkeerplaatsen en twee kelders completeren dit tijdloze pand. Ideaal gelegen dicht bij stranden, winkels, openbaar vervoer en alle voorzieningen. Energiebeoordeling: D (185) / Klimaatbeoordeling: C (23). Geschatte jaarlijkse energiekosten (op basis van 2021 energieprijzen): tussen € 2.956 en €4039.