Villa in Deltebre, Tarragona provincie

Ruimte, privacy en levenskwaliteit in het hart van de Ebro Delta.

Ontdek deze spectaculaire vrijstaande villa gelegen in Jesús i Maria (Deltebre), een uniek pand dat ruime woonruimtes, kwaliteitsbouw en een bevoorrechte locatie op een stadsterrein van 1.599 m2 combineert. Een uitzonderlijke kans voor diegenen die een exclusief huis zoeken zonder het gemak van het hebben van alle essentiële diensten op slechts een paar minuten afstand op te offeren.

Vanaf het allereerste moment straalt het pand karakter en persoonlijkheid uit. De gevel is gebouwd met authentieke Mosqueruela steen, speciaal uit Teruel gehaald en zorgvuldig met de hand gelegd, steen voor steen, waardoor een elegante en onderscheidende verschijning ontstaat die steeds moeilijker te vinden is. Blootgelegde stenen details completeren een solide en tijdloze constructie die de zorg en aandacht weerspiegelt die in het ontwerp is geïnvesteerd.

De woning biedt ongeveer 246 m2 bebouwde oppervlakte verdeeld over twee verdiepingen. Een perfecte combinatie van ruime interieurs en alledaags comfort, ideaal voor gezinsleven.

Bij het betreden van de begane grond wordt u verwelkomd door een inkomhal met een ingebouwde kledingkast die uitstekend gebruik maakt van de ruimte onder de trap. Vanaf hier heeft u toegang tot een ruime onafhankelijke keuken met een eethoek, evenals een lichte woon-eetkamer met directe toegang tot de buitenruimte.
Aan de andere kant van de verdieping, vindt u twee grote multifunctionele kamers met een geïntegreerde badkamer, ideaal als een thuiskantoor, fitnessruimte, speelkamer, gastenaccommodatie, of hobby gebied, naast een ruime garage.

De bovenste verdieping is gewijd aan het slaapgedeelte. De hoofdslaapkamer beschikt over een inloopkast en een eigen terras, waardoor een comfortabele en intieme retraite. Deze verdieping heeft ook twee tweepersoonskamers, een eenpersoonskamer, een volledige badkamer, en een tweede terras waar de wasruimte is gelegen.

Naast de praktische lay-out, onderscheidt het pand zich door zijn apparatuur en energie-efficiëntie. Het beschikt over ingebouwde kasten, high-performance dubbel glas ramen, een waterontharder, waterpomp, Aeromax-systeem, en verschillende energiebesparende oplossingen. Bovendien zijn alle kamers uitgerust met televisieaansluitingen.

Buiten vindt u een groot geplaveid terras en een indrukwekkend stedelijk perceel van bijna 1.600 m2. Deze uitzonderlijke ruimte biedt privacy en eindeloze mogelijkheden, waaronder een tuin, zwembad, sportgebied, familiebijeenkomsten, parkeren voor meerdere voertuigen, of een project dat u zich kunt voorstellen. Het bezit van een perceel van deze grootte binnen het dorp is een steeds zeldzamer voorrecht.

Dit alles is gelegen in Jesús i Maria, een van de meest gewilde gebieden van Deltebre. Binnen minder dan vijf minuten vindt u een gezondheidscentrum, school, middelbare school, bibliotheek, sportfaciliteiten, gemeentelijk zwembad, winkels, supermarkten, cafés en restaurants. Het regionale ziekenhuis Amposta ligt op ongeveer 15 minuten afstand, de snelweg AP-7 ligt op slechts een paar minuten afstand, en de luchthaven Reus is in iets meer dan een uur bereikbaar.

Hier wonen betekent genieten van een van de meest bevoorrechte natuurlijke omgevingen in Catalonië. De rivier de Ebro, de stranden van de Delta, beschermde natuurgebieden, fietsroutes en watersportactiviteiten maken deel uit van het dagelijks leven voor degenen die het geluk hebben om in deze unieke regio te leven.

Een echt unieke eigenschap voor degenen die op zoek zijn naar ruimte, rust en kwaliteit van leven in een uitzonderlijke omgeving.

Als u meer informatie wilt of een bezichtiging wilt regelen, aarzel dan niet om contact met mij op te nemen, Erika Gambaro. Ik beantwoord graag alle vragen en begeleid u gedurende het hele proces.

U kunt contact met mij opnemen op +34 643 864 225 per telefoon of WhatsApp. Het is mij een genoegen om u te helpen.