Appartement in Nice, Alpes-Maritimes

Appartement-villa Nice Fabron 4 P 200m2 terras tuin

Aanbieding aanvaard op 14/07

Appartement-villa in Nice Fabron 4/5 kamers op de begane grond met 200m2 buiten de zee en de bergen uitzicht, binnen een luxe residentie met groot zwembad en petanque terrein.

In een gebied van karakter waarvan het hoofdgebouw dateert uit 1929, ontdek dit prachtige duplex villa appartement gelegen in een hedendaagse bijlage gerealiseerd in 2007.

Met 126m2 wet Carrez, dit zeldzame pand verleidt door zijn volumes, zijn helderheid en zijn eigen sfeer. De grote woonkamer met volledig uitgeruste Amerikaanse keuken biedt bijna 60m2 receptie, geopend door grote baaien met garage op een prachtig terras en een aangelegde tuin van 200m2 met eigen toegang tot het zwembad van de residentie.

Het panoramisch uitzicht is spectaculair, van de zee tot de heuvels, met een panorama van Cape d'Antibes tot Baou de Saint-Jeannet.

Boven vormen drie prachtige slaapkamers de nachtruimte, waaronder een suite met badkamer en toilet, evenals een tweede badkamer met toilet. Een derde onafhankelijke toilet bevindt zich op de begane grond.

Kwaliteitsdiensten: omkeerbare airconditioning, dubbele beglazing, alarm, gesloten garage.

Een zeldzame eigenschap biedt het comfort van een villa, in een bevoorrechte woonomgeving, rustig en veilig.

Condominium status aantal kavels 71 waarvan 19 belangrijkste kavels.
Energieklasse: C:113 kWh/m2/jaar A: 3 kg CO2/m2/jaar
Geschatte jaarlijkse energiekosten van huisvesting tussen 890€ en 1260€.
De risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld zijn op de site
Bedrag van het deel van de kosten 3408 €
De kosten van het agentschap zijn volledig op kosten van de verkoper.