Villa in Cenate Sotto, Bergamo

- cenate sotto

Prachtige 1.000 m2 woning beschikt over een 16.000 m2 groot park uitgerust met prachtig zwembad met zwembad, 6-auto garage, voetbalveld en een extra vrijstaand rustiek gebouw.

Het landgoed is gelegen in een buitengewoon panoramische en pittoreske positie, met open uitzicht op de ongerepte vallei van het park Plis Valli d'Argon (een park gebied niet onderhevig aan ontwikkeling), deze prestigieuze woonwijk bestaat voornamelijk uit villa's en boerderijen omgeven door groen, maar is slechts een korte wandeling van het centrum van de stad en al zijn amenitie, gelegen op de grens met Scanzorosciate en Cenate Sopra, op slechts 25 minuten van Bergamo stad, 35 minuten van Sarnico en het meer van Iseo, 45
minuten van Brescia, en 60 minuten van Milaan.

Het pand is momenteel onvoltooid, volledig gerenoveerd om ervoor te zorgen dat het aardbevingsbestendig is en klaar om te worden verdeeld en afgewerkt volgens de smaak en behoeften van de koper.

Het huidige project omvat:
Op de begane grond, een grote gedeelde hal met een wasruimte, een ruime onafhankelijke studio appartement met een badkamer en dubbele toegang tot de veranda en een tweede appartement bestaande uit een grote woonkamer met een open keuken en toegang tot de veranda, twee slaapkamers elk met een ensuite badkamer en walk-in kast en een derde badkamer met een wasruimte.
Vanaf de begane grond is er directe toegang tot de grote 175 m2 garage, handig voor het parkeren van ongeveer 10 auto's.
Op de eerste verdieping, een grote receptie, een ruime open keuken met eiland en glas aan drie kanten en toegang tot de panoramische veranda, een grote woonkamer met een ruime eetkamer, twee slaapkamers met badkamers en een grote master suite met een panoramisch uitzicht, een grote inloopkast en een grote ensuite badkamer.
Op de tweede verdieping, een ander onafhankelijk appartement bestaande uit een woonkamer met een eethoek, drie slaapkamers, drie badkamers, twee inloopkasten en drie balkons.
Een grote kelder bevindt zich in de kelder.

Natuurlijk kan het project worden aangepast aan de behoeften van de koper.

De accommodatie beschikt ook over een prachtig infinity zwembad van 75 m2 met een groot zonneterras en een zwembadhuis van ongeveer 65 m2, bestaande uit een open ruimte ideaal als een speelkamer of hobbykamer met een badkamer.

Het pand heeft drie ingangen: de eerste, een grote ingang met een panoramisch uitzicht op het landgoed en een prachtig uitzicht op het omliggende landschap, leidt naar zowel de garages en een grote terras met ruimte voor drie of vier extra voertuigen, perfect voor gasten parkeren, een tweede dienst ingang is gelegen aan de achterzijde en een derde is gelegen op de lagere weg die leidt naar het rustieke gebouw.

Het rustieke gebouw heeft het potentieel om te worden gerenoveerd en omgebouwd tot een extra woning indien nodig, met een aparte ingang en een deel van het privépark. Vergunningen kunnen worden aangevraagd bij de bevoegde autoriteiten.

Het pand heeft al een interne lift en kan worden gebruikt als een enkele, grote villa of als vier grote, functioneel onafhankelijke appartementen, plus een rustiek gebouw dat ook kan worden omgezet in een villa.

2. 400.000,00

Energie-efficiëntie: C 84,42 [Kw/mÂ2a]

Ga naar de lijst:

Valle vastgoed
Flaminia S.r.l.
Onroerend goed en investeringen
24121 Bergamo -- Italië
Vitt. Emanuele II n. 65
Ph. В +39 035 231588
WhatsApp: +39 3920190070

Facebook: StudioImmobiliareValle
Instagram:
Tiktok: @studiovalle
X: ValleRealEstate
Skype: Valle-Real-Estate