Villa in Charroux, Vienne

Jérôme Leray, Noovimo vastgoedadviseur, presenteert u in de stad Charroux (86).
In het hart van een van de mooiste dorpen van Frankrijk, nodigt deze opmerkelijke karakter eigenschap u uit om een aantal eeuwen geschiedenis te ontdekken, perfect bewaard gebleven in een authentieke en bevoorrechte omgeving.
Georganiseerd rond een uitzonderlijke middeleeuwse toren, dit unieke pand meteen fascineert met zijn 15e-eeuwse architectuur, royale volumes en geschiedenis-steeped sfeer. Blootgesteld stenen muren, oude balken, originele architectonische details en edele materialen geven het geheel een zeldzame charme.
Verspreid over drie niveaus van leefruimte, het huis is gerangschikt rond een prachtige landelijke keuken met een grote open haard, die uitkomt op een elegante eetkamer. De enorme kathedraal-plafond woonkamer is een van de mooiste kamers van het pand, met een indrukwekkende, licht gevulde volume. Een discreet geïntegreerd valluik in de vloer biedt directe toegang tot de historische kelders onder het huis.
Op de eerste verdieping bevindt zich een elegante receptiekamer, een ruime slaapkamer met een eigen balkon, een tweede slaapkamer met eigen doucheruimte en een ronde overloop in de middeleeuwse toren -- een echt emblematisch kenmerk van het pand.
De bovenste verdieping biedt bijzonder lichte ruimtes bestaande uit twee andere slaapkamers, een doucheruimte, en een grote open ruimte geschikt voor een studie, bibliotheek of werkplaats. De prachtige blootgestelde dakraam geeft deze vloer uitzonderlijk karakter.
Een van de meest opmerkelijke troeven van deze residentie ligt in het indrukwekkende netwerk van historische kelders en galerijen gesneden in de rots. Deze unieke ruimtes bieden tal van mogelijkheden voor opslag, wijnkelder, of gewoon het tonen van het uitzonderlijke erfgoed van het pand. Een diepe originele steen goed vervolledigt dit zeldzame ensemble en getuigt van de eeuwenoude geschiedenis van de site.
Buiten is het pand gerangschikt rond een oranjerie en zijn volledig omheinde binnenplaats - een ware oase van rust, beschut van uitzicht. De verschillende terrassen, schaduwrijke pergola gebieden en planten creëren een omgeving ideaal voor ontspannen en vermakelijk. De oranjerie herbergt een aangename zomerkeuken, een buiten toilet, een wasruimte, en een aantal bijzonder praktische opslagruimtes voor het dagelijks leven.
Deze woning profiteert ook van een open uitzicht over het historische dorp, waardoor het uitzonderlijke karakter ervan verder wordt versterkt.
Een werkelijk unieke residentie, ideaal voor liefhebbers van erfgoed, karakter en authenticiteit, biedt een zeldzame woonomgeving in het hart van een geschiedenisrijk en zeer gewild dorp.
Wacht niet om een bezichtiging te regelen en ontdek het volledige potentieel van deze uitzonderlijke woning.
Kosten: 4. 9% van EUR309,819 (verkoopprijs exclusief kosten).Dat is EUR325.000 inclusief kosten. Kosten te betalen door de koper. Onze kosten kunnen worden bekeken op Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques:
Lijst geschreven door een onafhankelijke vastgoedadviseur.