Villa in Espinho, Aveiro (district)

Deze vrijstaande villa ligt in Guetim, op slechts 5 minuten van het centrum en het strand van Espinho, in een woonwijk die zich onderscheidt door zijn rust en strategische nabijheid van diensten, lokale handel, en de belangrijkste wegennetwerken. Het is een vroeg 20e-eeuwse woning die volledig is gerenoveerd, waar de oorspronkelijke architectonische kenmerken zijn bewaard gebleven en gecombineerd met hedendaagse woonoplossingen.

Eigenschapindeling
Het interieur profiteert van een vloeibare lay-out en uitstekend natuurlijk licht, versterkt door grote ramen en hoge plafonds die een gevoel van ruimte geven aan de kamers:
* Social Area: Ruimtes gevuld met natuurlijk licht en een keuken volledig uitgerust met Bosch apparaten.
* Private Area: Twee slaapkamers, waaronder een en-suite met ingebouwde kasten ontworpen om opslag te optimaliseren.
* Technisch & gebruiksgebied: Opslagruimte gelegen in de kelder voor een grotere dagelijkse efficiëntie.

Buiten & Kenmerken De woning is uitgerust met moderne infrastructuur die duurzaamheid, welzijn en hoge thermische prestaties garandeert:
* Privé terras met uitstekende zon blootstelling, ideaal voor recreatieve momenten in totale privacy.
* Klimaatregeling en verwarmingssysteem via warmtepomp (verwarming en koeling).
* Benchmarking van energieprestaties met een Energiecertificering van klasse B.

Vanwege de centrale ligging en de rigoureuze rehabilitatie, is dit pand de ideale oplossing voor mensen die op zoek zijn naar een primaire woning met karakter en onafhankelijkheid, of voor investeerders die op zoek zijn naar een veilig bezit met een sterke waardering potentieel aan de kust.

Neem contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van uw bezichtiging.
Energieklasse: B
#ref:PU-1005-019