Villa in Oria, Almeria provincie

Deze mooie 3 bed, 1 bad vrijstaande villa ligt op een verhoogde positie in het rustige gehucht El Margen, binnen de gemeente Oria in de prachtige Almanzora Vallei en geniet van een rustige landelijke omgeving omringd door spectaculaire berglandschappen, maar toch binnen handbereik van alledaagse voorzieningen.
El Margen is een traditioneel Andalusisch gehucht met een rustige manier van leven. Het pand ligt in een prachtige natuurlijke omgeving met een gastvrije internationale gemeenschap. De nabijgelegen stad Oria biedt alle essentiële diensten voor het dagelijks leven, waaronder supermarkten, banken, medische voorzieningen, chemicus, bars, restaurants, lagere scholen een wekelijkse markt, en een gemeentelijk zwembad tijdens de zomermaanden.
Voor een breder scala aan voorzieningen, de bruisende markt stad Albox ligt op ongeveer 25 minuten afstand, met grote supermarkten, winkels, restaurants, sportfaciliteiten, en een grote wekelijkse straatmarkt op dinsdag.
De verhoogde positie van het perceel zorgt voor een fantastisch uitzicht over het omliggende platteland, met een prachtig gevoel van privacy en rust.
Deze woning is prachtig gepresenteerd en is een uitzonderlijk goed onderhouden huis, met ruime accommodatie, traditionele charme en comfortabel dagelijks leven.
De woning heeft 93m van de leefruimte en bij binnenkomst, wordt u verwelkomd in een lichte en uitnodigende woonkamer, waar een traditionele open haard creëert een warm en gezellig brandpunt voor de koelere maanden. Plus, de extra bonus van een Pellet Burner. Grote ramen overspoelen de kamer met natuurlijk licht, het verbeteren van het gevoel van de ruimte en waardoor het een ideaal gebied voor zowel ontspannen en onderhoudend. Leading uit de lounge is de onafhankelijke ingerichte keuken, biedt voldoende opslagruimte en praktische werkruimte voor het dagelijks leven.
De woning beschikt over drie ruime tweepersoonskamers, allemaal goed geproportioneerd en gevuld met natuurlijk licht. Een familie badkamer serveert het huis en is uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Slaapkamer 2 wordt momenteel gebruikt als een eetkamer, maar kan gemakkelijk worden verwisseld om te worden gebruikt als slaapkamer.
Deze woning is een geweldige kans voor kopers op zoek naar een permanente residentie, een lock-up-and-leave vakantiehuis, of een investering onroerend goed op een gewenste locatie.
Het heeft een praktische indeling met zijn ruime kamers en wordt gepresenteerd in een goed onderhouden staat, het is klaar om in te trekken.
Aan de buitenkant is dit outdoor leven op zijn best en ontworpen om optimaal te profiteren van de idyllische omgeving. Buiten biedt een prachtige balans van praktische en vrije tijd.
Aan de voorzijde, is er voldoende parkeergelegenheid voor verschillende voertuigen, terwijl aan de achterzijde, een charmante patio biedt de perfecte setting voor al fresco dineren, vermakelijke gasten, barbecues, en sociale bijeenkomsten, terwijl de omgeving biedt mogelijkheden voor het tuinieren, het houden van huisdieren, of gewoon genieten van de natuurlijke omgeving.
Het combineren van praktisch buitenleven met mooie landelijke uitzichten, biedt de buitenkant van deze woning elke mogelijkheid om de ontspannen mediterrane levensstijl te omarmen en tegelijkertijd een uitstekend potentieel voor toekomstige ontwikkeling en personalisatie te behouden.
Een trap leidt naar het indrukwekkende solarium op het dak en met echt een prachtig 360o panoramisch uitzicht over de omliggende bergen en het platteland is dit verhoogde terras een opvallende eigenschap van de woning.
Gelegen binnen een royaal perceel van ongeveer 1.555m2, het huis geniet van volwassen tuinen en uitgebreide buitenruimte, met voldoende ruimte om een bovenaards zwembad te installeren indien u dat wenst.
Andere kenmerken zijn onder meer dubbele beglazing van ramen met pelletbrander elektrische warmwaterketel, elektriciteitsnet en water. Afwatering is via een septic tank.
Naast de nabijheid van Albox en Oria is er de historische stad Chirivel die in ongeveer 15 minuten bereikbaar is en extra dagelijkse gemakken biedt. Ondanks de rustige ligging op het platteland, heeft de accommodatie uitstekende toegang tot verschillende luchthavens en kustbestemmingen:
Almería Airport kan worden bereikt in ongeveer 1 uur 30 minuten rijden (105 km), Murcia International Airport is ongeveer 1 uur 45 minuten rijden, Alicante Airport is ongeveer 2 uur rijden.
De prachtige stranden van de kustlijn van Almería, waaronder Mojácar, Garrucha en Vera Playa, zijn te bereiken in ongeveer 50-60 minuten, zodat eigenaren te genieten van het beste van beide werelden: rustig binnenland wonen met handige toegang tot de Middellandse Zee kust. Het gebied is bijzonder populair bij degenen die op zoek zijn naar een authentieke Spaanse levensstijl, outdoor activiteiten, wandelen, fietsen, en een sterk gevoel van gemeenschap.
Omringd door bergen, amandelbossen en open platteland, biedt El Margen een ideale omgeving voor permanente wonen, vakantie gebruik, of landelijk toerisme mogelijkheden.