Appartement in Lissabon, Lissabon (district)

Aqui tem as traduções do anúncio para inglês e francês, mantendo o tom apelativo, profissional e a formatação estruturada para facilitar a leitura.

# English Version
Exclusieve 4+1 slaapkamer appartement met 156m2 in het hart van Lissabon Rua Carvalho Araújo
Als u op zoek bent naar de perfecte balans tussen stedelijke centraliteit, royale ruimte en structurele veiligheid, is dit 6-kamer appartement de ideale keuze. Gelegen op de 2e verdieping van een charmant 4-verdiepingen gebouw, dit pand onderscheidt zich door zijn uitstekende lay-out en buitengewone natuurlijke licht.

De eigenschap: ruimte, licht en functionaliteit
Met een royale oppervlakte van 156m2 is dit appartement ontworpen om maximaal comfort en flexibiliteit te bieden voor het gezin of het beroepsleven:

Slaapgedeelte: 4 gezellige en lichte slaapkamers, inclusief 1 uitstekende suite voor totale privacy.

Werkruimte: 1 functioneel kantoor, ideaal voor mensen die behoefte hebben aan een rustige omgeving voor werk op afstand of een studio.

Badkamers: 2 complete, moderne en goed uitgeruste badkamers.

Unieke helderheid: Het appartement beschikt over twee zonnefronten en balkons die u uitnodigen om te genieten van een vrij uitzicht over de stad Lissabon, waardoor een sfeer die altijd licht en gastvrij is.

Engineering en Comfort: Een herbouwd en veilig gebouw
Meer dan alleen esthetische schoonheid, biedt deze woning de gemoedsrust die weinig historische gebouwen in Lissabon kunnen garanderen. Tussen 1999 en 2001 onderging het gebouw een diepe gedeeltelijke wederopbouw onder het prestigieuze gemeentelijke programma recria, profiterend van geavanceerde structurele verbeteringen:

Versterkte stabiliteit: De centrale kaders van het gebouw werden volledig versterkt met metalen balken die in de dragende wanden waren ingebed, waardoor de veiligheid en de stabiliteit van de anti-seismische systemen werden verhoogd.

Nieuwe en veilige balkons: De oude metalen structuur van de naar achteren gerichte balkons werd volledig vervangen door een nieuwe, robuuste versterkte betonconstructie (zichtbaar voor het blote oog).

Uitstekende Thermische en Akoestische Isolatie: Een luchtspleet met gipsplaten (pladur) werd gebouwd op alle muren (binnen en buiten) en plafonds van elke kamer en hal. Het resultaat? Een appartement beschermd tegen vochtigheid, met uitstekende thermische efficiëntie en premium akoestische isolatie in het centrum van de stad.

De locatie: Wonen in het centrum van alles
Gelegen aan Rua Carvalho Araújo, bent u in het hart van Lissabon, in een centrale omgeving die de charme van een traditionele buurt combineert met directe toegang tot alles wat u nodig hebt:

Openbaar vervoer voor de deur (Metro en bussen).

Lokale handel, charmante cafés, restaurants en supermarkten op slechts een steenworp afstand.

Vlak bij scholen, diensten en recreatiegebieden.

Opmerking: Dit appartement biedt een zeldzame kans op de markt van Lissabon: de ruimte van een 4+1 slaapkamer lay-out, het licht van twee fronten, en de veiligheid van een gebouw met een diepe structurele renovatie al voltooid.

Mis deze unieke kans niet. Plan uw bezoek vandaag en word verliefd op uw toekomstige huis!
#ref: 862734