Villa in Gueret, Creuse

Stenen huis met aangrenzende schuur - panoramisch uitzicht over 8,649 m2 land marcon immobilier gu early Creuse, Limousin / Nouvelle-Aquitaine REF 89458. Gelegen op slechts 15 minuten van Guéret, in een rustige en ongerepte landelijke omgeving, deze prachtige woning perfect combineert de charme van een traditionele stenen huis met het comfort van een hoge kwaliteit renovatie. Vanaf het moment dat u binnenkomt, zult u genieten van de royale woonruimtes en praktische lay-out.
De begane grond beschikt over een ruime en gastvrije woonkamer, een volledig ingerichte moderne keuken met centraal eiland, een eetkamer, een slaapkamer, een badkamer, een hal en een aparte WC. Boven, een aangename mezzanine leidt naar een slaapkamer, een doucheruimte, een hal en een aparte WC. Boven, een extra zolder slaapkamer biedt extra accommodatie, ideaal voor gasten, kinderen of een thuiskantoor. De woning profiteert ook van een kelder met een ketelruimte.
Een van de opvallende kenmerken van het pand is de prachtige *bioklimatische pergola*, direct toegankelijk vanuit de keuken. Een echte uitbreiding van de leefruimte, het biedt de perfecte omgeving voor buiten eten, ontspanning en plezier. Vanaf hier kunt u genieten van een adembenemend *180-graden panoramisch uitzicht* over het omliggende platteland, met glooiende landschappen die zich uitstrekken tot zover het oog kan zien. Buiten, de woning is toegankelijk via een beveiligde tarmac binnenplaats ingesloten door een elektrische poort.
De aangrenzende schuur beschikt over een garage met een elektrische deur, samen met een grote opslagruimte die tal van mogelijkheden biedt voor gebruik en conversie. Een zomerkeuken completeert de bijgebouwen en is bijzonder aangenaam tijdens de warmere maanden.
De woning strekt zich uit over een totale oppervlakte van 11.068 m2, bestaande uit: * 8 649 m2 grenzend aan het huis, met inbegrip van aangelegde tuinen, een moestuin en weiland; * Een apart perceel van 132 m2 gelegen tegenover het pand en momenteel gebruikt voor parkeergelegenheid; * Twee extra bos percelen van 757 m2 en 1.530 m2. Deze zeldzame eigenschap zal aantrekkelijk zijn voor degenen die op zoek zijn naar ruimte, natuur en rust, terwijl het verblijf binnen handbereik van de voorzieningen van Guéret.
Een echte oase van rust, versterkt door een uitzonderlijk panoramisch uitzicht over het prachtige Creuse platteland. Prijs: 225.000 € (bureaukosten betaald door de verkoper) *marcon immobilier