Appartement in Lyon, Rhône

T3 licht, groot balkon en box boerderij quai kielet

Ideaal gelegen op Lyon 4th, grens Caluire, in de populaire residentie Le Bois de la Caille, ontdek dit prachtige appartement T3 van 66. 19 m2 gelegen op de 4e verdieping op 7 met lift.

Deze luxe residentie met conciërge geniet van een rustige omgeving achter de Gillet werf, terwijl u snel toegang heeft tot winkels, diensten en vervoer (Lyon Plage TCL40 stopt in de buurt).

Het appartement biedt een functionele en aangename verdeling:
- Een ingang met opslagruimte
- Een lichte woonkamer met uitzicht op een prachtig balkon van bijna 16 m2 op het zuiden zonder schroeven.
- Onafhankelijke keuken met directe toegang tot het balkon.
- Een goed gescheiden nacht ruimte bestaande uit twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet

Ontwikkelingswerkzaamheden (keuken en badkamer) moeten worden gepland.

Voor uw comfort wordt deze woning aangevuld met een kelder van 5. 90 m2 voorzien van elektriciteit.

Privé gesloten doos van 12, 90 m2 extra (20 000 euro).

Het appartement heeft onlangs geprofiteerd van de renovatie van het dak.

Onroerend goed in mede-eigendom van 73 percelen woningen
Condominium kosten van 160 Euro/maand inclusief koud water, de aanwezigheid van een voogd, het onderhoud van de gemeenschappelijke onderdelen en de lift, de kosten van trustees, verzekeringen en het fonds voor de werken.
Eigendomsbelasting van 1567 Euro.
Vergoedingen betaald door de verkoper inbegrepen.

Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven tussen 920 euro en 1290 euro voor standaardgebruik.
Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd naar 2021 (inclusief abonnementen)

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisques
:.

Neem contact op met uw Christele cattier weloge agent
Rsac Lyon 842 282 808 tot 06 72 18 55 72