Villa in Verzy, Marne

In Verzy (51) biedt Nathalie Kranyez exclusief een zeldzame kans in het hart van het prestigieuze dorp Verzy, bekend om zijn Grand Cru wijngaarden en levendig toerisme. Dit mixed-use eigendom, met 223m2 leefruimte, is smaakvol gerenoveerd en wordt leeg verkocht. Het biedt een ideale lay-out voor een professioneel project (wijn-gerelateerde, toerisme-gerelateerde of commerciële) of als een uitstekende primaire residentie met aparte gebouwen en een kelder.
Het hoofdgebouw (138m2 op de eerste en tweede verdieping) is ideaal voor toeristische accommodatie of gezinswoning. Het bestaat uit een keuken, een gastvrije woonkamer en drie prachtige slaapkamers, elk geconfigureerd als een eigen suite met een eigen badkamer, toilet en airconditioning. De begane grond (85m2), een voormalige leegstaande commerciële ruimte, biedt een opmerkelijk potentieel in het centrum van de stad.
Met een uitstekende zichtbaarheid, deze ruimte is een leeg doek, ideaal voor het creëren van een wijnkelder, een ambachtelijke winkel, een kantoor, of voor de omzetting in een grote gîte, een zelfstandige appartement, een garage, of opslagruimte. Belangrijkste voordelen: Sought-na locatie binnen de Montagne de Reims Regionale Natuurpark, hoog toeristisch verkeer, en een ideale lay-out voor seizoensverhuur op de bovenste verdieping. Een fantastische kans om niet te missen!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* Engels sprekers: Let op: Capifrance heeft een internationale afdeling die kan helpen met vertalingen. Om ons assortiment van 20.000 woningen te koop in Frankrijk te zien, kunt u terecht op onze Capifrance website. Wij kijken ernaar uit om uw droomhuis te vinden!