Villa in Couëron, Loire-Atlantique

Iad France - Stanley Kollen biedt u: Gelegen in het zeer gewilde gebied van Bel Air in Couëron, ontdek dit prachtige 4-kamer familiehuis (102 m2 Carrez / 110 m2 op de begane grond), volledig smaakvol gerenoveerd. Hier hoeft u alleen maar uw koffers te plaatsen!Een begane grond bad in het lichtVanaf de ingang wordt u verleid door een woonkamer XXL van 57 m2 met inbegrip van een grote woonkamer, een eetkamer en een moderne open keuken.
Deze ultra-lichte ruimte opent direct naar de tuin, ideaal om uw zomerdagen te verlengen. Dit niveau heeft ook een apart toilet en een garage van 15 m2. Een geoptimaliseerde nachtruimte bovenEen landing van 11 m2 dessert:3 prachtige kamers van 10, 11 en 13 m2, waarvan sommige hebben directe toegang tot een eigen terras van 9 m2. Een moderne en functionele badkamer van 5 m2.
Aan de buitenkant: een echte oase van rustDe prachtige beboste tuin, ideaal gelegen Zuid-West, staat garant voor maximale zon. Aan de achterkant van de tuin biedt een houten schuur extra opslag.
Een prive poort geeft directe toegang tot een groen gieten en een basketbalveld, perfect voor kinderen!Technische voordelen & EnergyDPE: C (Uitstekende isolatie, laag verbruik).Verwarming: Hoge prestaties en warme pelletkachel op de begane grond, elektrische radiatoren op de vloer. Geen werk te plannen.
Een ideale locatieTe voet, genieten van een gemakkelijke buurt leven: scholen, Couëron treinstation (Nantes in minuten) en buslijnen (71, 91, 131) in de buurt. Een zeldzame kans op het gebied. Om zonder vertraging te worden bezocht!Office kosten op kosten van de verkoper. De presentatie van een geldig identiteitsbewijs zal worden gevraagd bij het bezoek, in overeenstemming met artikel L. 561-5 van de monetaire en financiële code.
De informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, inclusief de wettelijke verplichting om te ontboren, is beschikbaar op de website Géorisques: .Deze vastgoedadvertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van de heer Stanley Kollen onafhankelijke makelaar (zonder holdingfondsen), handelsagent van SAS I@D France geregistreerd bij de RSAC de Nantes onder het nummer 533530770, houder van de vastgoedkaart namens het bedrijf I@D France SAS.