Villa in Condom, Gers

Thuiskomen is hier een waar genot. Deze uitzonderlijk energiezuinige woning, met energielabel A, Biedt een zeldzame combinatie van rust, onbelemmerd uitzicht en alledaags comfort. Een woning voor diegenen die Ze waarderen compromisloze kwaliteit. Word wakker met rustgevende panorama's en een omgeving Natuurlijk. Rust en ruimte bepalen het dagelijks leven, met prachtige wandelingen die beginnen Direct voor de deur, ideaal voor hondenbezitters en natuurliefhebbers... Tijdens de Overdag nodigt het huis je uit om tot rust te komen en te genieten van lichte kamers, warme materialen en een Een gastvrije sfeer. De ruime keuken vormt het hart van het huis en is ontworpen voor lange avonden. Een ontspannen tijd om te koken, te dineren en te kletsen. Er zijn ook lounges en leesruimtes. Gastvrij, perfect om in alle rust te genieten van een boek of een glas wijn. Een combinatie van charme en comfort. Met zijn uitzonderlijke energie-efficiëntie is dit een huis waar alles perfect lijkt. Als u op zoek bent naar een Deze perfect onderhouden woning biedt rust, een prachtig uitzicht en een hoog comfortniveau; misschien is dit wel de ideale plek voor u. Voor jou... Locatie: departement Gers (32), internationale luchthaven op 1 uur en 45 minuten afstand. Winkels en voorzieningen binnen een straal van 7 km. Bereikbaarheid: Landelijke omgeving, omgeven door wijngaarden. Gelegen in een doodlopende straat met slechts één andere woning (op 160 m afstand). Binnenruimte: 235 m2 Begane grond • De entree geeft toegang tot de woonkamer en bibliotheek (60,2 m2) met travertin vloer, drie ramen en een plafondhoogte van respectievelijk 2,34 m en 3,75 m. • Tv-kamer (16,8 m2) met houtkachel en uitzicht op de bergen. • Volledig ingerichte keuken/eetkamer (42 m2), kookeiland, houtkachel, kamerhoge glazen deuren die toegang geven tot de tuin (schuifdeuren) • Wasruimte (7,35 m2) met zichtbare balken en een deur naar de tuin • Badkamer (4,4 m2) met inloopdouche, wastafel en toilet • Slaapkamer (15,7 m2) met deur naar de tuin • Slaapkamer (16,2 m2) met toegang tot de tuin, zichtbare balken en hoge plafonds • Tweede badkamer (4,5 m2) met inloopdouche, wastafel en toilet Eerste verdieping • Hoofdslaapkamer - slaapkamer (17,5 m2) met uitzicht op de bergen en parketvloer, • Privé lounge (24,7 m2) en • Badkamer (17,5 m2) met grote inloopdouche, dubbele wastafel en toilet, met uitzicht op de keuken. Aanvullende informatie: • Zeer goed onderhouden • Recent gerenoveerd • Vlakke, volledig omheinde tuin met toegang tot wandelpaden • Volledig conforme septische tank • Leidingen voor een zwembad zijn al aangelegd • Dubbele beglazing overal • Alarmsysteem aangesloten op rookmelders • Glasvezelverbinding • Waterputten en fruitbomen • Parkeergelegenheid voor 3-4 auto's • Grote tuinschuur voor tuingereedschap • Nieuwe, energiezuinige warmtepomp recent geïnstalleerd • Uitzonderlijke energielabel - DPE A50/A2• Taxe foncière 1641€ paOpmerkingen: Onze bezittingen zijn zorgvuldig geselecteerd vanwege hun hun locatie, hun karakter en hun charme. Een huis wordt ongemeubileerd verkocht, met uitzondering van Tenzij anders vermeld in de beschrijving. Kosten De makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper. Alle Afmetingen en afstanden zijn bij benadering. Informatie over de risico's die aan dit object verbonden zijn. Wordt weergegeven en is beschikbaar op de website. Georisques: Niet-contractueel document.